NEU - Eigentumswohnung mit Garten, Terrasse und Parkplatz - EG

Wohnung zum Kauf in 8435 Wagna - Kaufpreis: 164.000 € / Objektnummer: 4805
Ausstattung: Möbliert Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Terrasse Garten
Eigentumswohnung mit Garten, Terrasse und Parkplatz - EG
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Preisinformationen

Kaufpreis:
164.000 €
Betriebskosten netto:
139,59 € / Monat
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
4805
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
80,58 m²
Gartenfläche:
32 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen zu einer guten Gelegenheit für Investoren und später auch für Eigennutzer! Diese schöne Wohnung in Leitring wurde im Jahr 2000 umfassend saniert und ist derzeit vermietet. Die Wohnung liegt in einer begehrten Gegend von Leitring, nur einen Spaziergang vom Stadtzentrum Wagna und Leibnitz entfernt. Die gute Verkehrsanbindung macht sie zu einem idealen Standort für Mieter oder Eigennutzer.
Sie bietet den Bewohnern ein zeitgemäßes und komfortables Wohngefühl. Aktuell besteht ein stabiles Mietverhältnis, dies bietet Ihnen als Investor eine sofortige Renditemöglichkeit bzw. danach die Möglichkeit der Eigennutzung. Zur Wohnung gehört eine Terrasse, ein kleiner Garten und ein Autoabstellplatz.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe und bieten eine komfortable Lebensweise.
Investieren Sie in Ihre Zukunft:
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 97.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.31
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
97 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,31
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Herbert Zelzer

Herbert Zelzer

RE/MAX Leibnitz

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Westansicht Terrasse mit Gartenanteil Grundnriss Parkplätze Kataster WZ WZ VR Zi 1 Zimmer 1 Küche Zimmer 2 Badezimmer WC

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