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NEU - EIGENTUMSWOHNUNG MIT GUTER RAUMAUFTEILUNG

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 249.000 € / Objektnummer: 3204 / Bilder / Lageplan /

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EIGENTUMSWOHNUNG MIT GUTER RAUMAUFTEILUNG
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Beschreibung

MODERNISIERUNGSBEDÜRFTIGE EIGENTUMSWOHNUNG MIT GUTER RAUMAUFTEILUNG BESCHREIBUNG: Wohnung mit guter Raumaufteilung im 1. LIFTSTOCK, Laminat,- PVC,- Teppich- und Fliesenböden, Holzfenster; Energiekennzahl: 75,8 kWh/(m²a) fGEE 1,45 WOHNUNG / RAUMAUFTEILUNG: TOP 1 im 1. LIFTSTOCK: Wohnküche mit anschließender LOGGIA (ca. 5m²), Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separates WC, Vorraum, Abstellraum. LAGE: Nähe Fortuna Park, gute öffentliche Verkehrsanbindung, Buslinien 7A, 15A, 65A, 74A, Straßenbahnlinien 1, 6, 11, 18, zahlreiche Infrastruktureinrichtungen fußläufig erreichbar. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Wasser, Kanal angeschlossen. ZUBEHÖR: Kellerabteil; Fahrrad- & Kinderwageneinstellmöglichkeit; Waschküche vorhanden. BETRIEBSKOSTEN: Betriebskosten: EUR 99,54 Verwaltung: EUR 17,00 Liftkosten: EUR 15,80 BK-Müll: EUR 11,85 Heizung: EUR 98,75 Warmwasser: EUR 31,60 Darlehensrückzahlung: EUR 82,99 (Laufzeitende 01.04.2028) Rücklagenbildung: EUR 102,70 Netto: EUR: 460,23 Ust. gesamt EUR: 37,33 SUMME: EUR 497,56 / Monat Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER telefonisch unter 0664-515 84 95, oder per E-Mail: r.meier@immobilien-moertl.at gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 75.8 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.45
Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:
249.000,00 €
Betriebskosten netto:
460,23 €
Heizkosten netto:
130,35 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
3204
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
2,6 m²
Wohnfläche:
86,94 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Zentralheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

HWB:
75.80 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.45
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Robert E. Meier

Immobilien Mörtl GesmbH

Robert E. Meier

r.meier@immobilien-moertl.at
moertl@immobilien-moertl.at
+43 6645158495
+43/2772/54160 / +43 (0)2772 54160

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