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Eigentumswohnung mit Loggia-Balkon und Blick ins Grüne!
Wohnung zum Kauf in 3270 Scheibbs - Kaufpreis: 79.000 €
/ Objektnummer: 178102388
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- Kaufpreis:
- 79.000 €
- Kaufpreis:
- 79.000 €
- Betriebskosten netto:
- 76,98 €
- Heizkosten netto:
- 144,30 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 2.844,00 € inkl. 20% USt.
Beschreibung
* Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne
* Thermisch saniertes Wohnhaus Fenster-Fassade mit VWS, Dach, Dämmung der obersten Geschoß und Kellerdecke.,...
* Baujahr ca. 1974 - Sanierung 2013-2014
* Kunststofffenster mit Außenrollos
* 3 Stock ohne Lift mit schönen Ausblick
* Wohnfläche ca. 49 plus Loggia/Balkon ca. 6 m²
* Heizung: Gas-Zentralheizung über EVN Nahwärme
* Raumaufteilung: Vorraum, AR, WC, Bad mit Wanne, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkonzugang
* Voll möbliert - Koffer packen und einziehen
* HWB: 35,2 kWha/m²a fGEE: 2,68 gültig bis 06.03.2034
* Rücklagen: per 31.12.2023 € 50575,90.-
* es gibt keine offenen Darlehen die für die Wohnung aushaften
* Kellerabteil
* Autostellplatz
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 1.500m
Krankenhaus 2.500m
Klinik 7.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 2.000m
Universität 10.000m
Höhere Schule 10.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Einkaufszentrum 2.000m
Bäckerei 8.000m
Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 1.500m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
* Thermisch saniertes Wohnhaus Fenster-Fassade mit VWS, Dach, Dämmung der obersten Geschoß und Kellerdecke.,...
* Baujahr ca. 1974 - Sanierung 2013-2014
* Kunststofffenster mit Außenrollos
* 3 Stock ohne Lift mit schönen Ausblick
* Wohnfläche ca. 49 plus Loggia/Balkon ca. 6 m²
* Heizung: Gas-Zentralheizung über EVN Nahwärme
* Raumaufteilung: Vorraum, AR, WC, Bad mit Wanne, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkonzugang
* Voll möbliert - Koffer packen und einziehen
* HWB: 35,2 kWha/m²a fGEE: 2,68 gültig bis 06.03.2034
* Rücklagen: per 31.12.2023 € 50575,90.-
* es gibt keine offenen Darlehen die für die Wohnung aushaften
* Kellerabteil
* Autostellplatz
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 1.500m
Krankenhaus 2.500m
Klinik 7.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 2.000m
Universität 10.000m
Höhere Schule 10.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Einkaufszentrum 2.000m
Bäckerei 8.000m
Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 1.500m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage am Stadtrand von Scheibbs!
Fakten
- Objektnummer:
- 178102388
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkonfläche:
- 3 m²
- Wohnfläche:
- 49 m²
- Loggia Fläche:
- 3 m²
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Möbliert Balkon LoggiaEnergieeffizienz
- HWB:
- 35,2 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 2,68
- fGEE Klasse:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 06.03.2034
Dokumente
Grundriss
Lageplan
Martin
Öllinger
staatlich zertifizierter Immobilienmakler
IMMOSTVIERTEL IMMOBILIEN Martin Öllinger
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