NEU - Eigentumswohnung mit Loggia -Stadtlage

Wohnung zum Kauf in 3300 Amstetten - Kaufpreis: 176.000 € / Objektnummer: 0001011203
Ausstattung: Fahrstuhl Bad Möbliert Rollladen Zentralheizung Balkon Loggia
Bearbeitet
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Plan
Orthofoto

Preisinformationen

Kaufpreis:
176.000 €
Betriebskosten netto:
180,00 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001011203
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Loggia:
1
Keller Fläche:
7 m²
Wohnfläche:
81 m²
Loggia Fläche:
6,69 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Ausstattung & Highlights


  • ca. 81 m² Wohnfläche
  • 5. Obergeschoss mit Ötscherblick
  • Loggia (ca. 6,69 m²)
  • 1-2 Schlafzimmer, offener Wohn/Essbereich
  • Kellerabteil vorhanden
  • PKW-Stellplatz inklusive
  • 2 Lifte im Haus
  • Zentrale Lage in Amstetten mit sehr guter Infrastruktur


Das gesamte Wohnhaus wurde umfassend generalsaniert, wodurch ein zeitgemäßes Wohngefühl mit gepflegter Atmosphäre entsteht. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und ein PKW-Stellplatz ist selbstverständlich vorhanden.



Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden, ein Erwerb ist prompt möglich!


Wir freuen uns auf Ihr Interesse und bitten um schriftliche Kontaktaufnahme über Ihre genutzte Immobilienplattform – wir versorgen Sie gerne mit weiteren Informationen und einem Besichtigungstermin!

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage im nördlichen Stadtteil von Amstetten. Das Objekt liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Amstetten entfernt und bietet somit eine hervorragende Infrastruktur sowie beste Erreichbarkeit.In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, ebenso wie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote. Das Einkaufszentrum CCA Amstetten, diverse Supermärkte sowie Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: Mehrere Bushaltestellen liegen in Gehweite, der Bahnhof Amstetten ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet optimale Verbindungen Richtung Linz, St. Pölten und Wien. Über die nahegelegene Westautobahn (A1) ist eine rasche Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.

Energieeffizienz

HWB:
20 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,94
fGEE Klasse:
B
Energieausweis Ausstellungsdatum:
16.01.2020
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Dokumente

Grundrisse

Patrick Theuer

Patrick Theuer

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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Fotomix

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