Ein besonderes Grundstück 703 m² ruhige Lage Nähe Donauspital

NEU - Ein besonderes Grundstück 703 m² ruhige Lage Nähe Donauspital

Haus zum Kauf in 1220 Wien / Objektnummer: 125804

Ausstattung: Boden Zentralheizung

Preisinformationen

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

125804

Objekttyp:

Haus

Wohnfläche:

96 m²

Grundstücksfläche:

703 m²

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1965

Zustand:

Sanierungsbedürftig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in der Donaustadt, Wien. Das Haus befindet sich auf einem 703m² großen Grundstück mit einem wunderschönen Garten, der genügend Platz für einen Pool bietet. Das Massivhaus wurde im Jahr 1965 erbaut und ist sanierungsbedürftig. Die Wohnfläche beträgt ca. 96 m². Der Boden ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer und eine separate Küche. Zusätzlich gibt es eine Garage mit 18 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein Kabinett und ein Badezimmer.

Dieses Haus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt dazu ein, ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Gegend von Wien zu schaffen.

Melden Sie sich bei mir! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.

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Lage und Verkehrsanbindung

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer erstklassigen Lage in der Nähe der U2, des Donauspitals und der A22. Die Umgebung bietet eine perfekte Verbindung zur Innenstadt sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden und bieten einen hohen Lebensstandard.

22. Donaustadt

Energieeffizienz

HWB:: 246,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: F
f_GEE:: 3,44
f_GEE Klasse:: F
listing.status.epcBuildingType: listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014
Gültig bis:: 29.03.2034

Fotomix