NEU - Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage aus den 70ern

Haus zum Kauf in 5201 Seekirchen / Objektnummer: 10199
Ausstattung: Garage Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Balkon
Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage aus den 70ern
Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage aus den 70ern
Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage aus den 70ern
Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage aus den 70ern
Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage aus den 70ern
Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage aus den 70ern
Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage aus den 70ern
Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage aus den 70ern
Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage aus den 70ern
Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage aus den 70ern
Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage aus den 70ern
Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage aus den 70ern
Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage aus den 70ern
Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage aus den 70ern
Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage aus den 70ern
Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage aus den 70ern
Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage aus den 70ern
Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage aus den 70ern

Preisinformationen

Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
10199
Objekttyp:
Haus
Balkon:
2
Keller Fläche:
76 m²
Wohnfläche:
163 m²
Grundstücksfläche:
735 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1970
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Das sonnig gelegene, sanierungsbedürftige Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich direkt im Ortszentrum von Seekirchen am Wallersee. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163 m² und einer Grundstücksfläche von 735 m² bietet es viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die nächsten Infrastruktureinrichtungen sowie der Badestrand sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Stadt Salzburg ist in etwa 15 Minuten problemlos mit dem Auto, Bus oder der Bahn erreichbar. Im Erdgeschoß erwartet Sie ein weitläufiger Wohnbereich mit gemütlichem Kachelofen und direktem Zugang zum Wintergarten. Von dort gelangt man in den schönen Garten, der viel Platz zur Erholung bietet. Die geräumige Einbauküche verfügt über einen angrenzenden Abstellraum. Zudem befinden sich auf dieser Etage ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Garderobe.
Das Obergeschoß verfügt über eine Küche mit Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und eine Garderobe.
Im Keller befinden sich die Öl-Zentralheizung, ein großer Kellerraum sowie die integrierte Garage, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Bei einem Neubau oder einer Bauerweiterung wäre ein GFZ von 0,5 möglich!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820

Web: www.poetsch-immo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 158.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.85
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

fGEE:
1,85
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Robert Kirchgassner

Robert Kirchgassner

Poetsch Immobilien GmbH

Lade...

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6 Bild 7 Bild 8 Bild 9

Lageplan