NEU - Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Garten

Haus zum Kauf in 4810 Gmunden - Kaufpreis: 525.000 € / Objektnummer: 1018
Ausstattung: Boden Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Zentralheizung Balkon Terrasse
Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Garten
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Preisinformationen

Kaufpreis:
525.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1018
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
2
Wohnfläche:
126,5 m²
Nutzfläche:
190,7 m²
Grundstücksfläche:
934 m²
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1963
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage im oberösterreichischen Salzkammergut. Die ruhige und gepflegte Wohnstraße liegt nur wenige Fahrminuten vom malerischen Traunsee sowie vom historischen Zentrum Gmundens entfernt und vereint damit die Vorteile naturnaher Erholung mit städtischer Infrastruktur.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus charmanten Einfamilienhäusern und hochwertigen Wohnanlagen aus. Zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege entlang des Sees, der Grünberg mit seiner Seilbahn sowie das Zentrum von Gmunden bieten ein hohes Maß an Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Autobahn A1 ist in rund 15 Minuten erreichbar, was eine gute Anbindung an die Städte Wels, Linz und Salzburg gewährleistet.

Die Lage eignet sich ideal für Familien, Berufstätige sowie Ruhesuchende, die naturnah wohnen und zugleich auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen, individuellen Besichtigungstermin um diese Gelegenheit nicht zu verpassen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
300,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
2,75
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
27.03.2035

Grundrisse

Alfred Mair

Alfred Mair
geprüfter Immobilientreuhänder

Best Real-Immobilien GmbH

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Lageplan