NEU - Ein ehemaliger Gasthof ist oft ein optimales Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten

Haus zum Kauf in 7473 Hannersdorf - Kaufpreis: 438.000 € / Objektnummer: 120550
Ausstattung: Ausstattungsqualität Abstellraum
Ein ehemaliger Gasthof ist oft ein optimales Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten
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Preisinformationen

Kaufpreis:
438.000 €
Kaufpreis/m²
2.305,26 €
Provision:
3 % zzgl. 20% USt

Fakten

Objektnummer:
120550
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
190 m²
Grundstücksfläche:
5.329 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
6
Toilette:
5
Baujahr:
1994
Letzte Sanierung:
1989 - 1994
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieser Gasthof könnte ein ideales Wohnhaus auf dem Land sein, mit traumhaftem Grundstück - Pferdehaltung ist erlaubt!

Hier haben Sie Ihr eigenes Paradies inmitten der südburgenländischen Weinidylle, am Fuße des Hannerberges.

Das Haus, im für diese Gegend typischen Stil erbaut und liebevoll saniert, bietet traditionelles naturnahes Leben und Arbeiten mitten im Dorf. Die Zimmer haben zentralen, direkten Zugang zum überdachten Gang und in den Hof hinaus, der in eine traumhafte Wiese mit Altobstbaumbestand übergeht, die bis zum Tauchenbach reicht.

Der vordere, dorfstraßenseitige Wohntrakt, wurde zum Gastzimmer mit einer Gastroküche umgebaut. Das gesamte Anwesen eignet sich auch als Gastronomiebetrieb mit Zimmervermietung und ist vor allem vom Frühjahr bis zum Spätherbst durch die Hochzeitslocation am Hannersberg stets hoch frequentiert.

Hannersdorf ist eine Gemeinde in der südburgenländischen Weinidylle am Fuße des Hannersberges. In unmittelbarer Nähe sind die weit über die Grenzen des Burgenlandes hinaus bekannten Weinbaugebiete, der Tschaterberg und der Eisenberg. Das Naturbadeparadies Burg mit dem Badesee ist in rund 5 Autofahrtminuten erreichbar. Im Ort selbst ist für die Kleinsten mit dem Kindergarten und der Volksschule gesorgt. Für eine gute Infrastruktur sorgt die rund sechs Autofahrtminuten entfernte Marktgemeinde Großpetersdorf. Hier gibt es praktische Ärzte und Fachärzte, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Handwerkerbetriebe, ein reichhaltiges Gastronomieangebot und schulische Bildungseinrichtungen. Die Anbindungsstelle an die A2 Oberwart/Lafnitztal ist in rund 20 Autofahrtminuten erreichbar. In der Bezirkshauptstadt Oberwart steht Ihnen eine sehr gute Infrastruktur zur Verfügung.

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Lage und Verkehrsanbindung

Hannersdorf ist eine Gemeinde in der südburgenländischen Weinidylle am Fuße des Hannersberges. In unmittelbarer Nähe sind die weit über die Grenzen des Burgenlandes hinaus bekannten Weinbaugebiete, der Csaterberg und der Eisenberg. Das Naturbadeparadies Burg mit dem naturbelassenen Badesee ist in rund 5 Autofahrtminuten erreichbar. Für eine gute Infrastruktur sorgt die rund 6 Autofahrtminuten entfernte Marktgemeinde Großpetersdorf. Hier sind Sie mit Praktischen Ärzten und Fachärzten versorgt, können in Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und Handwerkerbetrieben einkaufen, ein reichhaltiges Gastronomieangebot genießen und schulische Bildungseinrichtungen nützen.

Die Anbindungsstelle an die A2 Oberwart/Lafnitztal ist in rund 20 Autofahrtminuten erreichbar. In der Bezirkshauptstadt Oberwart steht Ihnen eine sehr gute Infrastruktur zur Verfügung.

Hannersdorf

Energieeffizienz

HWB:
283,96 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
2,05
fGEE Klasse:
D
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Silvia Dowsing-Tieber

Silvia Dowsing-Tieber
Regionalmanagerin Oberwart | staatlich geprüfte Immobilienmaklerin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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