NEU - Ein einzigartiger Ort zum Leben, der Komfort und Eleganz vereint!

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 1.299.000 € / Objektnummer: 1124/1139
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Möbliert Rollladen Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Alarmanlage Abstellraum Fernwärme Zentralheizung Fußbodenheizung Terrasse
***Ein einzigartiger Ort zum Leben, der Komfort und Eleganz vereint!***
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Preisinformationen

Kaufpreis:
1.299.000 €
Kaufpreis/m²
8.118,75 €
Betriebskosten netto:
400,00 € / Monat
Heizkosten netto:
230,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
46.764,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1124/1139
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
150 m²
Nutzfläche:
160 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2013
Neubau:
Ja
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

***EIN EINZIGARTIGER ORT ZUM LEBEN, DER KOMFORT UND ELEGANZ VEREINT!***

 

IDEAL FÜR EINE KLEINE FAMILIE, DIE MOBIL SEIN MÖCHTE!

 

STILVOLL MÖBLIERTE WOHNUNG IM OBERSTEN STOCKWERK MIT ZWEI SCHLAFZIMMERN, ELEGANTEM WOHNZIMMER, DESIGNERKÜCHE, GERÄUMIGEM ABSTELLRAUM UND ELEGANTEM BADEZIMMER MIT BADEWANNE, DUSCHE UND TOILETTE MIT WASCHSYSTEM.

SOWIE EINER TERRASSE MIT ATEMBERAUBENDEM BLICK AUF DIE HÜGEL UND DIE STADT SCHAFFEN EINE EXKLUSIVE WOHNATMOSPHÄRE.

HOCHWERTIGE MATERIALIEN, EINE HERVORRAGENDE AUSSTATTUNG, DIE MODERNISIERUNG DER WOHNUNG UND EIN PARKPLATZ RUNDEN DIESES ANGEBOT AB!

 

*
ca. 160 m² Wohnnutzfläche

*
1Terrasse mit insgesamt 31 m²

*
2 Schlafzimmer, 1 davon aus Zierbenholz!

*
1 Wohnzimmer mit Tisch (ausziehbar und bietet Platz für bis zu 12 Personen!) mit "Leseecke"!

*
Küche vom Tischler mit Granit und Eiche mit Sitzbezüge aus Leder!

*
1 Abstellraum mit Schiebetür!

*
Badezimmer von Dornbracht mit Badewanne, Dusche und WC mit Toilette mit Waschsystem!

*
1 Garagenplatz, 1 Kellerabteil!

*
Alarmanlage direkt über Strom!

*
Sicherheitstür!

*
Hochwertige designe Beleuchtung!

*
Markise!

*
Satellit!

Die Kombination aus hervorragender Lage, herrlicher Aussicht und moderner Ausstattung schafft eine exklusive Atmosphäre, die sowohl Ruhe als auch Stil ausstrahlt. Wenn Sie Privatsphäre, helle Räume, hochwertige Materialien und eine Aussicht schätzen, die Emotionen weckt, dann wird dieses Penthouse Ihr Zuhause! 

 

Kaufpreis: 1.299.000,- Euro

 

Der Plan wird verbessert werden.

 

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

 

Frau Yulia Fetscher unter der folgenden Nummer zu kontaktieren:  +43  [tel:+436605799970]699 17142164 oder yf@crownconsulting.at.

* Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? 
* Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. 
* Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 3.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses exklusive Penthouse in 1220 Wien bietet eine hervorragende Lage in der Nähe von Kagran und dem Westfield-Zentrum. Genießen Sie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind leicht zu erreichen. Geschäfte, Bäckereien, Banken und Postämter befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die optimale Verkehrsanbindung mit U-Bahn (nur 10 Meter entfernt!) und Bussen verbindet das Stadtleben mit einem hohen Maß an Komfort.

Kagran, Westfield Zentrum

Energieeffizienz

HWB:
27,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,81
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Yulia Fetscher

Yulia Fetscher

Crown Consulting GmbH

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Fotomix

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Lageplan