NEU - Ein guter Grund für große Träume!

Suchen Sie ausreichend Platz für eine große Familie, wollen daheim Arbeiten oder wollen mit Vermietung durchstarten? – Bingo. Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus mit über 250 m² Wohnfläche und 6 Zimmern öffnet seine Türen für Sie und Ihre Vorstellungen. Es ist auch der ideale Ort für die kreative Verwirklichung Ihrer (neben-)beruflichen Träume – hier finden Sie Optionen, die das Leben bereichern.

Die inbegriffene Bauparzelle eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen: Vielleicht möchten Sie ein zweites Haus für Ihre Familie bauen? Oder wollen Sie den Grund als Geldanlage nutzen und irgendwann verkaufen?

Im Erdgeschoss gibt es eine gut zwei Jahre junge moderne Küche. Ausgestattet mit einer eleganten Kochinsel, Vollflächen-Induktionsherd und Backofen in ergonomischer Höhe. Die Schiebetür öffnet sich und führt Sie in den großzügigen Wohn-Essbereich, der mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist samt Zugang zur XL-Sonnen-Terrasse.

Drei helle, freundliche Zimmer und eine als offener Wohn-Arbeitsraum geplante Diele laden im Neubau mit seiner gemütlichen Fußbodenheizung zum Verweilen ein. Mit einer formschönen Badewanne und Dusche wartet das Badezimmer auf.

Über eine Treppe geht es ins Obergeschoss mit seiner eigenen Wohneinheit mit Küche inkl. Essbereich, einem Wohnzimmer / Besprechungsraum und zwei Zimmern. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Wanne und Dusche. Erleben Sie das Obergeschoss als eine harmonische Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit.

Alles in allem ausreichend Platz für die Familie, Gäste, Mieter ….

Das Untergeschoss bietet eine „Wein-Lounge“, Infrarotsauna und jede Menge Stauraum

Im Garten sorgen mediterrane Elemente für einzigartige Atmosphäre.

Das Doppel-Carport sowie eine großzügige Doppelgarage schützen Ihre Autos. Zusätzlich ist eine kleine Werkstatt integriert. Ein separater Lagerraum bzw. Hobbyraum ergänzt die Garage.

Dieses liebevoll gepflegte Mehrfamilienhaus verbindet Geschichte mit modernem Wohnkomfort und bietet zahlreiche Möglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

 

IHRE VORTEILE AUF EINEM BLICK

* Einzigartiges Mehrfamilienhaus, mit über 250 m² Wohnfläche
* 6 Zimmern für Sie und Ihre Träume;
* Jede Menge Platz für eine große Familie oder Vermietung bzw. kreative Verwirklichung Ihrer (neben-)beruflichen Träume;
* Inbegriffene Bauparzelle eröffnet zahlreiche Optionen
* Gut zwei Jahre junge moderne Küche mit Vollflächen-Induktionsherd und Backofen in ergonomischer Höhe
* Großzügiger Wohn-Essbereich, mit gemütlichem Kamin und Zugang zur XL-Sonnen-Terrasse
* Drei helle, freundliche Zimmer und eine als offener Wohn-Arbeitsraum geplante Diele im Neubau mit gemütlicher Fußbodenheizung;
* Behagliche Atmosphäre; durchdachte Gestaltung
* Bad mit formschöner Badewanne, Dusche, separate Toiletten
* Obergeschoss mit eigener Wohneinheit mit Küche inkl. Essbereich, Wohnzimmer / Besprechungsraum und zwei Zimmern;
* Badezimmer mit Wanne und Dusche; separate Toilette;
* Untergeschoss mit „Wein-Lounge“, Infrarotsauna und Stauraum genießen
* Ausreichend Platz für die Familie, Gäste, Mieter…
* Garten mit mediterranen Elementen, schattenspendende Markisen
* Doppel-Carport & großzügige Doppelgarage 
* Kleine Werkstatt, separater Lagerraum bzw. Hobbyraum

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 4.000m
Krankenhaus 4.000m

Kinder & Schulen
Schule 3.500m
Kindergarten 1.000m
Universität 3.500m
Höhere Schule 3.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 5.000m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Bahnhof 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap