NEU - Ein Haus mit Geschichte – bereit für neue Ideen

Haus zum Kauf in 4111 Walding - Kaufpreis: 349.900 € / Objektnummer: 7939/2300162404
Ausstattung: Boden Bad Garage Parkplatz Zentralheizung Balkon Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
349.900 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
7939/2300162404
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Keller Fläche:
60 m²
Wohnfläche:
132 m²
Grundstücksfläche:
842 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
1964
Letzte Sanierung:
1995
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Ein Einfamilienhaus mit viel Potential zur Revitalisierung – 15 Minuten von Linz!
Ca. 132 m² verteilt sich auf zwei Stockwerke mit insgesamt fünf Zimmern + einer Terrasse und einem Balkon.
Der Keller mit rund 60 m² Nutzfläche bietet neben dem Technikraum mit Waschküche noch reichlich Abstellmöglichkeiten. Eine Doppelgarage ist ebenso vorhanden.

Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen.
Wir informieren gemäß AI-Act über die Verwendung von KI-generierten Bildern in unseren Inseraten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:

Hakan Mousawi
0699 184 101 13
hakan.mousawi@immo-company.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 1.000m
Klinik 6.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 1.500m

Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 2.000m
Post 1.500m
Polizei 3.500m

Verkehr
Bus 1.000m
Straßenbahn 9.500m
Bahnhof 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

-15min nach Linz

Lageplan

4111 Walding | Urfahr-Umgebung

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Hakan Mousawi

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