Wohnen mit Aussicht – Haus in Annabichl mit Schwimmteich
In einer beliebten Lage in Klagenfurt – in Annabichl – wartet dieses charmante Wohnhaus mit ca. 155 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen auf seine neuen Eigentümer. Das Haus wurde 1982 in sonniger Hanglage errichtet und bietet durch seine erhöhte Position nicht nur viel Ruhe, sondern auch einen wunderbaren Fernblick. Das großzügige Grundstück umfasst über 1.200 m² – eine Seltenheit in dieser Lage.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche/Speis und Essbereich, ein Schlafzimmer oder Büro, Bad und separates WC. Im Untergeschoss stehen zwei weitere Schlafräume sowie vier großzügige Kellerräume zur Verfügung – von hier gelangt man direkt in den Garten mit Schwimmteich. Der Dachboden ist ausbaufähig.
Merkmale:
→ Großer Garten mit Schwimmteich
→ Balkon mit Blick ins Grüne
→ Ausbaufähiger Dachboden
→ Garage + 1–2 Außenstellplätze
→ Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur
→ Heizung: Holzofen im Wohnzimmer + Elektroradiatoren
360°-Rundgang verfügbar!
Open House Day:
Besichtigungen finden am Samstag, 23.08.2025 zwischen 10:00 und 13:00 Uhr statt. Um Voranmeldung wird gebeten! Ihren Wunschtermin können Sie sich bequem unter folgendem Link buchen: https://www.remax.at/de/2697-2498#terminanfrage-messages.
Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
Der Energieausweis wird nachgereicht.
