Ein Haus mit vielen Möglichkeiten

Haus zum Kauf in 4952 Weng im Innkreis - Kaufpreis: 650.000 € / Objektnummer: oO-2025-00308
Ausstattung: Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Fernwärme Balkon Terrasse WG geeignet
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten

Preisinformationen

Kaufpreis:
650.000 €
Kaufpreis/m²
2.151,32 €
Betriebskosten netto:
686,00 € / Monat

Fakten

Objektnummer:
oO-2025-00308
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Grundstücksfläche:
311 m²
Zimmer:
16
Schlafzimmer:
8
Badezimmer:
3
Toilette:
1
Baujahr:
1930
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses modern sanierte Mehrfamilienhaus bietet zwei getrennte Wohnungen auf drei Etagen. Im Erdgeschoss gibt’s eine schicke Einbauküche, ein Bad mit Dusche und einen gemeinschaftlichen Abstellraum samt Technikbereich. Die obere Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss – mit Loggien, zwei Bädern und Anschlüssen für zwei Küchen. Beide Wohnungen haben eigene Eingangstüren, der Zugang erfolgt über einen gemeinsamen Haupteingang. Die Parifizierung wurde bereits genehmigt – jede Einheit kann also auch separat gekauft werden. Perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Investment. Draußen gibt’s Platz für vier Autos, aufteilbar auf die beiden Einheiten. Alles in allem: Einziehen oder vermieten – beides sofort möglich.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das Haus befindet sich in Appersting 2, einer ruhigen Siedlungslage in der Gemeinde Weng im Innkreis. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Feldern und ländlicher Idylle – ideal für Ruhesuchende und Familien. Braunau am Inn mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeiteinrichtungen ist in wenigen Autominuten erreichbar. Auch Salzburg (ca. 60 km), Linz und München (je ca. 110–120 km) sind gut angebunden. Hier wohnt man ruhig, naturnah und dennoch zentral.

Energieeffizienz

HWB:
47 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,72
fGEE Klasse:
A
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
13.02.2030
Rene Koder-Griesner

Rene Koder-Griesner

M&R Immobilien OG

Lade...

Fotomix

Hausansicht Terrassenseite Terrasse Aussicht Terrasse Zugang Hausansicht Gartenseite Aussicht Wohnzimmer Badezimmer 2 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer DG Schlafzimmer 1 EG Loggia OG

Lageplan