Lageprofil – 2512 Oeynhausen
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Oeynhausen, einem Ortsteil der Stadt Traiskirchen im Bezirk Baden. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten
In wenigen Minuten erreichen Sie mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf.
Fachmarktzentrum Oeynhausen / Triester Straße (ca. 3–5 Minuten mit dem Auto):
Lidl
Hofer
Billa
NKD
Fussl Modestraße
Müller Apotheke
Noodle King Restaurant
Dieses Einkaufszentrum bietet eine sehr gute Nahversorgung für den täglichen Einkauf.
Zusätzlich befinden sich in der Umgebung:
Intersport Oeynhausen (Sportartikelgeschäft)
mehrere Tankstellen wie Avanti (24 Stunden geöffnet)
Öffentliche Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut.
Bus:
Bushaltestelle Oeynhausen Friedhofstraße in der Nähe
Buslinie 320 verbindet Oeynhausen direkt mit Baden
Fahrzeit nach Baden Zentrum ca. 13 Minuten
Von Baden bestehen:
Bahnverbindungen nach Wien (ca. 25–30 Minuten)
weitere Regionalzüge und Busverbindungen.
Weitere Buslinien verbinden die Orte:
Baden
Traiskirchen
Möllersdorf
Schulen und Kinderbetreuung
Die Region ist besonders familienfreundlich und bietet mehrere Bildungseinrichtungen.
Kindergärten in der Umgebung
Kindergarten Oeynhausen
Kindergarten Traiskirchen
Volksschulen
Volksschule Oeynhausen
Volksschule Traiskirchen
Mittelschulen
Mittelschule Traiskirchen
Gymnasien (ca. 10–15 Minuten entfernt)
BG/BRG Baden
BORG Baden
Diese Schulen sind sowohl mit dem Bus als auch mit dem Fahrrad oder Auto gut erreichbar.
Ärzte und medizinische Versorgung
In Traiskirchen und Baden finden Sie eine umfassende medizinische Versorgung:
Allgemeinmediziner und Fachärzte in Traiskirchen
Apotheken im Fachmarktzentrum und im Ortszentrum
Landesklinikum Baden (ca. 10–12 Minuten entfernt)
Zahnärzte, Kinderärzte und Physiotherapie in unmittelbarer Umgebung
Damit ist eine sehr gute medizinische Betreuung für Familien gewährleistet.
Freizeit und Erholung
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten:
Natur und Erholung
Weinberge und Spazierwege rund um Oeynhausen
Radwege Richtung Baden und Thermenregion
Sport
Fitnessland und weitere Fitnessstudios im Fachmarktzentrum
Sportvereine in Traiskirchen
Freizeit und Kultur
Römertherme Baden
Kurpark Baden
Casino Baden
zahlreiche Restaurants, Cafés und Heurige in der Thermenregion
Verkehrsanbindung mit dem Auto
Sehr gute Anbindung an das überregionale Straßennetz:
B17 (Triester Straße) in wenigen Minuten erreichbar
Autobahn A2 Südautobahn Richtung Wien und Graz
Wien Zentrum ca. 30 Minuten Fahrzeit
Zusammenfassung der Lage
Die Lage bietet:
ruhige Wohngegend
Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten
gute Busverbindungen nach Baden
schnelle Anbindung nach Wien
Schulen, Kindergärten und Ärzte in unmittelbarer Umgebung
viele Freizeit- und Naturmöglichkeiten
2512 Tribuswinkel | Baden
KLASAN & Partner Immobilien GmbH & Co KG
