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NEU - Ein kleines Lokal in TOP LAGE!

Gastgewerbe zur Miete in 1010 Wien / Objektnummer: 4532
Ausstattung: Möbliert
Slideshow
Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
1.833,33 € / Monat
Umsatzsteuer:
366,67 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
4532
Objekttyp:
Gastgewerbe
Wohnfläche:
36 m²
Nutzfläche:
36 m²
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit Gastgarten, welches sich in einer aufstrebenden Lage des 1. Wiener Gemeindebezirk befindet.

 

Der Betrieb besteht aus einem Gastraum mit Schauküche und Bar sowie WC-Anlage. 

 

Die bestehende Betriebsanlagengenehmigung über Gastgewerbe in der Betriebsart eines Restaurants ist selbstverständlich vorhanden, sowie eine ordentliche Be- und Entlüftungsanlage.

 

 

 

Ablöse: 168.000 €

 

Gesamtmiete: 2.200 Euro 

 

Kaution: 3 x BMM

 

Provision: 3 BMM + 20 % USt

 

WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS ZWISCHEN DEM VERMITTLER UND DEM AUFTRAGGEBER EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS BESTEHT. DER VERMITTLER IST ALS DOPPELMAKLER TÄTIG. GERNE STEHEN WIR IHNEN BEI FRAGEN ODER EINEM ZEITNAHEN BESICHTIGUNGSWUNSCH ZUR VERFÜGUNG! ALLE ANGABEN ZUM OBJEKT SIND OHNE GEWÄHR UND BASIEREN AUF INFORMATIONEN, DIE VOM EIGENTÜMER DER LIEGENSCHAFT BZW. DRITTEN ZUR VERFÜGUNG GESTELLT WURDEN. FÜR VOLLSTÄNDIGKEIT, RICHTIGKEIT UND AKTUALITÄT ALLER ANGABEN UND ABMESSUNGEN WIRD KEINE GEWÄHR ÜBERNOMMEN.

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_„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“_

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage und Verkehrsanbindung

Die Krugerstraße ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, da sie sich in unmittelbarer Nähe wichtiger U-Bahn- und Straßenbahnlinien befindet. Die Straße ist gesäumt von zahlreichen Geschäften, Boutiquen, Cafés, Restaurants und Hotels. Hier findet man eine Vielzahl von Modegeschäften, Juwelieren, Souvenirläden und Luxusmarken. Die Gegend ist ein beliebter Anlaufpunkt für Touristen, aber auch für Einheimische, die hier bummeln, einkaufen oder einfach das Flair der Innenstadt genießen möchten.

Kärntner Straße

Energieeffizienz

HWB:
309,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
2,73
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
19.12.2032

Lageplan

1010 Wien | Wien 1., Innere Stadt

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Feza Velicangil

Feza Velicangil

LANDAA Immobilien GmbH

feza@landaa.at
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