Manchmal träumt man von einem Ort, an dem die Zeit in einem anderen Takt lebt. Wo das Zwitschern der Vögel den Tag begrüßt, die Rosen wild am Fenster ranken und der Duft von Sommer in der Luft liegt. Genauso ein Ort verbirgt sich hinter dem liebevoll gealterten Holztor dieses Häuschens – einem kleinen, verträumten Paradies auf 115 m² Grundstücksfläche.
Schon beim Betreten des Gartens wird klar: Hier wohnt die Gemütlichkeit mit Ihrer heimeligen Ausstrahlung. Ein Gewölbekeller bietet das Fundament für die erste Terrassenstufe im Garten. Eine filigrane Wendeltreppe aus schwarzem Schmiedeeisen windet sich verspielt hinauf zur begrünten Dachterrasse – ein lauschiger Platz für Sonnenuntergänge, Frühstück im Freien oder ein gutes Buch inmitten des Grüns. Wenige Steinstufen führen vorbei an einem von wildem Wein umrankten Gemäuer, das Geschichten von längst vergangenen Sommertagen erzählt.
Das Haus selbst ist klein, aber voller Charme. Ein Zimmer lädt zum Träumen ein, mit Ausblick ins Grüne und Vogelgezwitscher als morgendlicher Wecker. Im Vorraum befindet sich ein gemütlicher Essplatz, der mit dem charmanten Wandbrunnen ein echtes Highlight bietet. Auch wenn hier alles eher provisorisch gehalten ist, fehlt es an nichts: Ein Kühlschrank, eine Kochplatte und ein Bad mit separatem WC machen das Häuschen zu einem vollständigen Rückzugsort & lassen genug Raum für neue Ideen – ideal als Wochenenddomizil, Rückzugsort für kreative Seelen oder auch als alternativer Lebensraum für all jene, die mehr Wert auf Atmosphäre als auf Quadratmeter legen.
Die derzeitigen Betriebskosten betragen € 50,00. Der Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird nachgereicht.
Die wichtigsten Eckdaten:
• Grundstücksfläche: ca. 115 m²
• Wohnfläche: ca. 50 m²
• 1 Zimmer
• Vorraum mit Essplatz
• Bad und separates WC
• Romantischer Garten mit Natursteinboden, wildem Wein und Rosen
• Wendeltreppe zur Dachterrasse, von hier aus gelangt man auch auf den Dachboden, der zusätzlichen Stauraum anbietet.
• Viel Privatsphäre & zauberhafte Atmosphäre
Ob als inspirierender Kreativort, gemütlicher Rückzugsraum oder märchenhaftes Tiny Home – dieses Häuschen ist eine Liebeserklärung an die kleinen Dinge im Leben. Wer hier einzieht, sucht nicht das Große, sondern das Echte.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.
