+++BESICHTIGUNGEN SIND AB 11.8.2025 MÖGLICH+++
Mediterranes Wohnjuwel in Wieselburg/Weinzierl – Vielseitig. Großzügig. Einzigartig.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, der mehr ist als nur vier Wände. Dieses außergewöhnliche Anwesen im begehrten Stadtteil Weinzierl vereint stilvolles Wohnen, funktionale Vielseitigkeit und naturnahe Lebensqualität auf beeindruckenden ca. 300 m² Wohnfläche.
Raum für Leben – und mehr
Ob als großzügiges Familienhaus, Zweifamilienresidenz oder mit Büro-/Ordinationsnutzung – dieses Haus passt sich Ihren Lebensplänen an. Zwei getrennte Wohneinheiten mit jeweils eigener Küche und insgesamt vier Schlafzimmern bieten maximale Flexibilität.
Highlights im Überblick
Komfort außenrum
Ein Haus, das inspiriert
Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Ort zum Ankommen, Entfalten und Genießen. Die Kombination aus durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung und einem traumhaften Gartenparadies macht es zu einem echten Unikat in Wieselburg.
Wieselburg – Lebensqualität im Herzen NiederösterreichsWieselburg ist eine charmante Stadtgemeinde im Bezirk Scheibbs, gelegen im malerischen Mostviertel in Niederösterreich. Mit rund 4.850 Einwohnern (Stand: Januar 2025) bietet sie eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur.Lage & NaturDie Stadt liegt idyllisch am Zusammenfluss der Großen und Kleinen Erlauf, was ihr auch ihren Namen verdankt („Zwisel“ = Zusammenfluss). Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern (ca. 7,25 % der Fläche) und einer gepflegten Kulturlandschaft – perfekt für Spaziergänge, Radtouren und Naturgenuss.Bildung & ForschungWieselburg ist bekannt für seine Bildungs- und Forschungseinrichtungen, darunter die Hochschule für Agrar- und Umweltpädagogik sowie das Technologie- und Forschungszentrum. Das macht die Stadt besonders attraktiv für Studierende, junge Familien und Fachkräfte.Infrastruktur & VersorgungDie Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur:Gesundheitstaxi für ältere oder mobilitätseingeschränkte PersonenUnverpackt-Läden und nachhaltige EinkaufsmöglichkeitenHochwasserschutzmaßnahmen, die für Sicherheit und Lebensqualität sorgen[2] Wohnen & LebenMit einer Fläche von 5,43 km² und einer Seehöhe von 269 m bietet Wieselburg ein kompaktes, gut erschlossenes Stadtgebiet. Die Wohnmöglichkeiten reichen von modernen Wohnungen bis zu Einfamilienhäusern im Grünen. Die Stadtteile Rottenhaus und Schacha im Süden ergänzen das Stadtbild mit ruhigen Wohnlagen. Verkehr & MobilitätWieselburg ist ein historischer Eisenbahnknotenpunkt mit guter Anbindung durch die Erlauftalbahn und weitere regionale Linien. Das erleichtert Pendeln und Reisen in die umliegenden Regionen.Kultur & FreizeitDie Stadt bietet ein reges Vereinsleben, kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten wie das Wieselburger Oktogon – eine Wehrkirche aus dem Mittelalter. Auch das jährliche Wieselburger Volksfest zieht viele Besucher an.
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