NEU - Ein Ort zum Bleiben – Familienidyll im Herzen des Burgenlands!

Haus zum Kauf in 7321 Lackendorf - Kaufpreis: 195.000 € / Objektnummer: 5063/1322
Ausstattung: Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Carport Parkplatz Abstellraum Zentralheizung Garten
Ein Ort zum Bleiben – Familienidyll im Herzen des Burgenlands!
Ein Ort zum Bleiben – Familienidyll im Herzen des Burgenlands!
Ein Ort zum Bleiben – Familienidyll im Herzen des Burgenlands!
Ein Ort zum Bleiben – Familienidyll im Herzen des Burgenlands!
Ein Ort zum Bleiben – Familienidyll im Herzen des Burgenlands!
Ein Ort zum Bleiben – Familienidyll im Herzen des Burgenlands!
Ein Ort zum Bleiben – Familienidyll im Herzen des Burgenlands!
Ein Ort zum Bleiben – Familienidyll im Herzen des Burgenlands!
Ein Ort zum Bleiben – Familienidyll im Herzen des Burgenlands!
Ein Ort zum Bleiben – Familienidyll im Herzen des Burgenlands!
Ein Ort zum Bleiben – Familienidyll im Herzen des Burgenlands!
Ein Ort zum Bleiben – Familienidyll im Herzen des Burgenlands!
Ein Ort zum Bleiben – Familienidyll im Herzen des Burgenlands!
Ein Ort zum Bleiben – Familienidyll im Herzen des Burgenlands!
Ein Ort zum Bleiben – Familienidyll im Herzen des Burgenlands!
Ein Ort zum Bleiben – Familienidyll im Herzen des Burgenlands!
Ein Ort zum Bleiben – Familienidyll im Herzen des Burgenlands!
Ein Ort zum Bleiben – Familienidyll im Herzen des Burgenlands!
Ein Ort zum Bleiben – Familienidyll im Herzen des Burgenlands!
Ein Ort zum Bleiben – Familienidyll im Herzen des Burgenlands!
Ein Ort zum Bleiben – Familienidyll im Herzen des Burgenlands!
Ein Ort zum Bleiben – Familienidyll im Herzen des Burgenlands!
Ein Ort zum Bleiben – Familienidyll im Herzen des Burgenlands!
Ein Ort zum Bleiben – Familienidyll im Herzen des Burgenlands!

Preisinformationen

Kaufpreis:
195.000 €
Kaufpreis/m²
120,22 €
Betriebskosten netto:
65,00 €
Preisinfos:
BK (Müllgebühren Kanalgebühren, Wasser, Grundsteuer)
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
5063/1322
Objekttyp:
Haus
Keller Fläche:
100 m²
Wohnfläche:
130 m²
Grundstücksfläche:
1.622 m²
Gartenfläche:
987 m²
Zimmer:
7
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1971
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2017
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Bauland Dorfgebiet Grundstücksgröße ca. 1622 m²

Auf ca. 130 m² Wohnfläche finden Sie:

EG

* Wohnküche
* Zimmer
* Kabinett
* Diele
* Bad mit Wanne
* WC

OG

* 5 Zimmer
* Diele
* Bad mit Dusche
* WC

K

* Vorraum
* Lagerraum
* Heizraum

Nebengebäude

* Große Scheune
* Werkstatt
* Abstellraum
* Sommerküche

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.500m
Apotheke 3.000m
Krankenhaus 7.500m

Kinder & Schulen
Schule 3.000m
Kindergarten 3.000m

Nahversorgung
Supermarkt 3.500m
Bäckerei 3.500m
Einkaufszentrum 6.500m

Sonstige
Bank 2.500m
Geldautomat 2.500m
Post 2.000m
Polizei 4.500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 6.500m
Bahnhof 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Der großzügige Streckhof befindet sich in Unterfrauenhaid, einer kleinen, charmanten Ortschaft im Herzen des Mittelburgenlandes, nur wenige Autominuten von Oberpullendorf entfernt. Die ruhige und ländliche Umgebung bietet eine angenehme Lebensqualität – ideal für alle, die Erholung im Grünen suchen und gleichzeitig nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.
Oberpullendorf ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet alles, was man für den Alltag benötigt: ein vielfältiges Schulangebot (von Volks- bis zu weiterführenden Schulen), ein Krankenhaus sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Dienstleistungen.
Auch für Freizeitaktivitäten ist bestens gesorgt: Nur wenige Kilometer entfernt liegt der beliebte Sonnensee in Ritzing – ein idyllischer Badesee mit Liegewiesen, Sportmöglichkeiten und Gastronomie. Perfekt geeignet für entspannte Sommertage mit der ganzen Familie.
Die Lage des Streckhofs kombiniert somit ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit zentraler Einrichtungen – eine seltene und wertvolle Kombination für Naturliebhaber, Familien oder Menschen, die großzügiges Wohnen mit viel Freiraum suchen.

Dank der Widmung als Bauland-Dorfgebiet eröffnet sich hier auch die Möglichkeit für Tierhaltung (z. B. Hühner, Ziegen oder Pferde) – ideal für Menschen, die sich den Traum vom Leben mit Tieren erfüllen möchten. Der weitläufige Garten und die Nebengebäude bieten ausreichend Platz und Potenzial für individuelle Nutzungen im Einklang mit dem ländlichen Umfeld.

Energieeffizienz

HWB:
271,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
3,99
fGEE Klasse:
G
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
27.08.2033

Grundrisse

Wolfgang Mayer

Wolfgang Mayer
Dipl. IM

IMERO GmbH

Lade...

Fotomix

Süd Ansicht Garten Sommerküche Garten Wohnküche EG Schlafzimmer OG Bad EG Werkstatt Scheune

Lageplan