NEU - Ein Ort zum Bleiben - Platz für die große Familie!

Haus zum Kauf in 7221 Marz - Kaufpreis: 179.000 € / Objektnummer: 5063/2019
Ausstattung: Boden Bad Garage Parkplatz
Ein Ort zum Bleiben - Platz für die große Familie!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
179.000 €
Betriebskosten netto:
46,00 € / Monat
Preisinfos:
Betriebskosten: Gemeindeabgaben (Müll, Kanal)

Fakten

Objektnummer:
5063/2019
Objekttyp:
Haus
Keller Fläche:
10 m²
Wohnfläche:
150 m²
Grundstücksfläche:
374 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1950
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2019
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Auf ca. 150 m² finden Sie:

EG

* Vorzimmer
* Wohnküche
* Wohnzimmer
* Badezimmer mit Wanne
* Abstellraum
* WC
* Abstellraum von außen begehbar

OG

* 3 Zimmer
* Süd-Balkon
* Badezimmer

K

* Kellerrraum ca. 10 m²

Nebengebäude

* Sommerküche
* Scheune (Garage) ca. 100 m²

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 3.000m
Apotheke 3.000m
Klinik 9.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 9.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 3.000m

Sonstige
Bank 1.000m
Post 1.000m
Geldautomat 1.500m
Polizei 3.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Bahnhof 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese charmante Liegenschaft befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Marz. Das gepflegte Wohnhaus mit traditionellem Innenhof bietet eine besondere Kombination aus ländlicher Idylle und praktischer Erreichbarkeit.
Hinter dem Haus gibt es ein kleines Gärtchen dass sich z. B. für den Anbau von Gemüse eignet.

Marz bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit gut ausgebauter Infrastruktur:
Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt im Ort.
Weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und größere Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahegelegenen Bezirkshauptstadt Mattersburg (ca. 5 Autominuten) zu finden.
Bahnhof Marz-Rohrbach mit Anbindung nach Wiener Neustadt und Wien ist rasch erreichbar.
Autobahn A2 (Wien–Graz) über die Auffahrt Mattersburg in wenigen Minuten erreichbar.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Sportvereine, Wanderwege und Heurige prägen das Leben in und rund um Marz.

Energieeffizienz

HWB:
370 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
5
fGEE Klasse:
G
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Wolfgang Mayer

Wolfgang Mayer
Dipl. IM

IMERO GmbH

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Lageplan