Die Lage der Immobilie in der Tauschinskygasse im 22. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch ihre ruhige Umgebung und zugleich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Bushaltestellen, die eine direkte Verbindung zur U-Bahn-Linie U2 ermöglichen – insbesondere über die Buslinie 95A gelangen Sie rasch zur U2-Station Aspernstraße. Von dort aus erreichen Sie sowohl das pulsierende Stadtzentrum als auch die moderne Seestadt.
Für den täglichen Einkauf ist bestens gesorgt: In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte wie Billa und Hofer, die eine schnelle Versorgung garantieren. Auch ein Bauhaus und diverse kleinere Fachgeschäfte stehen für Besorgungen des Alltags zur Verfügung. Frisches Gebäck gibt es bei den nahegelegenen Filialen von Ströck oder Anker.
Die medizinische Versorgung ist ebenfalls umfassend: Allgemeinmediziner, Kinderärzte sowie Apotheken sind bequem erreichbar. Familienfreundlichkeit wird in dieser Gegend großgeschrieben – mehrere Kindergärten, Volks- und weiterführende Schulen liegen in der Umgebung und sind gut zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.
Für Freizeit und Erholung bietet die Lage zahlreiche Möglichkeiten: Der nahegelegene Donaupark und die Alte Donau laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Nachmittagen am Wasser ein. Auch gastronomisch hat die Umgebung einiges zu bieten – von gemütlichen Cafés über internationale Küche bis hin zu bekannten Schnellrestaurants wie McDonald's.
Dieses Zuhause vereint ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur – ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnah leben möchten, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.
Bäckerei
Othmar Müller GmbH (0,92 km / 1,09 km)
Robert Fibi KG (0,85 km / 1,09 km)
Othmar Müller GmbH (1,26 km / 1,41 km)
Supermarkt
Billa(0,29 km / 0,44 km)
Lidl (1,11 km / 1,33 km)
Penny (1,09 km / 1,40 km)
Drogerie
Bipa (1,08 km / 1,30 km)
dm (1,25 km / 1,46 km)
CMC Beauty Lounge (1,79 km / 2,12 km)
Bank
Volksbank (0,61 km / 0,82 km)
Bank Austria (1,76 km / 2,06 km)
Marchfelder Bank (1,83 km / 2,11 km)
Post
Post 1322 Wien-Eßling (0,67 km / 0,85 km)
Post Filiale 2301 (1,83 km / 2,10 km)
Kinderbetreuung
Kindergarten Laterne (0,29 km / 0,46 km)
Smiley Kids I (0,44 km / 0,56 km)
Smiley Kids II (0,44 km / 0,56 km)
Schule
VS Eßlinger Hauptstraße 97 (0,52 km / 0,84 km)
VS Viktor-Wittner-Gasse 50 (1,12 km / 1,49 km)
Volksschule Groß-Enzersdorf (1,80 km / 2,34 km)
Hochschule
Expositur Groß-Enzersdorf des BG (1,35 km / 1,75 km)
Hochschule
BOKU - Außenstelle Essling (0,72 km / 0,96 km)
Versuchsgarten Essling (0,75 km / 1,07 km)
Privatuniversität Schloss Seeburg (2,12 km / 2,99 km)
Apotheken
Raphael-Donner-Apotheke (0,68 km / 0,85 km)
Stadt-Apotheke "Zur hl. Dreifaltigkeit (1,60 km / 1,74 km)
Auwald-Apotheke (1,59 km / 1,79 km)
Arzt für Allgemeinmedizin
Dr. Martha Böck (0,50 km / 0,73 km)
Dr. Sabine Mayr-Schlesinger (0,50 km / 0,73 km)
Dr. Werner-Heinz Kallay (0,56 km / 0,85 km)
Kinderarzt
Dr. Martins da Cunha Antonio (1,23 km / 1,40 km)
Bus
N26 Podlahagasse (0,16 km / 0,27 km)
26A, 88A, 88B, 99A, 99B Seefeldergasse (0,28 km / 0,43 km)
88B Rosalia-Chladek-Gasse (0,33 km / 0,54 km)
U-Bahn
Seestadt U2 (2,38 km / 0,00 km)
Lokal-Bahnhof
Aspern Nord (2,11 km)
KLASAN & Partner Immobilien GmbH & Co KG
