NEU - Ein schnuckeliges Haus mit überschaubarem Garten.

Haus zum Kauf in 2013 Göllersdorf - Kaufpreis: 192.000 € / Objektnummer: 1124/1136
Ausstattung: Möbliert Zentralheizung
***Ein schnuckeliges Haus mit überschaubarem Garten.***
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Preisinformationen

Kaufpreis:
192.000 €

Fakten

Objektnummer:
1124/1136
Objekttyp:
Haus
Nutzfläche:
85 m²
Grundstücksfläche:
309 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1962
Letzte Sanierung:
2014
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

***EIN SCHNUCKELIGES HAUS MIT ÜBERSCHAUBAREM GARTEN***

STELL DIR SCHNUCKELIGES HAUS MIT EINER FLÄCHE VON ETWA 85 M² VOR. ES IST FUNKTIONAL GESTALTET, IDEAL FÜR EINE KLEINE FAMILIE ODER ALS RÜCKZUGSORT.

Beim Betreten des Hauses gelangst du in die Veranda, welche gleichzeitig als Garderobe und kleines Büro genutzt werden kann. Hier hast du genügend für deine Bedürfnisse.

Das Wohnzimmer ist hell und einladend, mit großen Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt und bietet ausreichend Platz für für ein bequemes Sofa und einen Tisch, an dem du mit Freunden und Familie zusammenkommen kannst. Es ist möglich einen Ofen auszustellen. 

Die Küche: in der liebevoll eingerichteten Küche befindet sich auch ein gemütlichen Essplatz.

Das geräumige Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet einen Rückzugsort zum Entspannen. 

Das Badezimmer ist funktional und mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Waschmaschine ausgestattet. 

Die Toilette von Badezimmer getrennt.

Der Garten rund um das Haus ist liebevoll angelegt und bietet Platz für Blumen, Sträucher und vielleicht sogar ein kleines Gemüsebeet. 

Ein eigener Brunnen im Keller sorgt dafür, dass du immer Zugang zu frischem Wasser hast, um deinen Garten zu bewässern. Kein Trinkwasser!

Der Keller: Das Haus ist teilunterkellert und bietet davon viel Stauraum. Der Keller ist auch als Hobbyraum bestehts geeignet.

Insgesamt ist dieses kleine Haus ein wunderbarer Ort, um das Leben zu genießen, mit einem harmonischen Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen. Es bietet alles, was du für ein komfortables und glückliches Leben benötigst!

Heizung: Gas-Zentralheizung (2015 installiert)

Das Dach wurde 2014 neu gedeckt. Die Fenster wurden überwiegend in 2007 ausgetauscht.

(Baubeginn war 1962, die Benützungsbewilligung wurde 1968 erteilt)

 

Insgesamt ist dieses kleine Haus ein wunderbarer Ort, um das Leben zu genießen, mit einem harmonischen Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen. Es bietet alles, was du für ein komfortables und glückliches Leben benötigst!

 

Der Plan wird später vorgelegt.

 

Für Fragen und Terminvereinbarungen, bitten wir Sie Frau Yulia Fetscher unter der folgenden Nummer zu kontaktieren:  +43  [tel:+436605799970]699 17142164

* Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? 
* Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. 
* Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Großstelzendorf ist Teil der Marktgemeinde Göllersdorf. Im Ort ist ein Kindergarten. Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte (mit Hausapotheke) im Ort. Bank, Bahnhof sind im Nachbarort Göllersdorf, welcher ca. 2 km entfernt ist. Die Busstalltestelle in 2 Gehminuten vom Haus entfernt.
Die nächstgelegene Stadt ist Hollabrunn, welche mit dem Auto in weniger als 10 min erreicht werden kann.

Energieeffizienz

HWB:
331,7 kWh/(m²*a)
fGEE:
3,1
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
08.01.2035
Yulia Fetscher

Yulia Fetscher

Crown Consulting GmbH

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