Ein Unikat auf Mallorca / A uniqueness on Mallorca (not to be found a second time)

Diese einmalige Liegenschaft an der nordöstlichen Küste Mallorcas mit einem direkten Zugang zum Meer gemäß eines 2,5 km langen, absolut privaten Sandstrands, verzaubert einen zusätzlich unter anderem durch die unberührte hügelige Natur.

Der Gesamtgrund hat eine unglaubliche Größe von ca. 400 Hektar.
Das wahrhaftig riesige Ausmaß an Landfläche, das wie ein großes Teilstück der gesamten Insel auf einen wirkt, wird zuzüglich durch die Impressionen genährt, dass man alle Besonderheiten, die Mallorca bietet, ob Hügel, Flachland oder Strand, auf diesem Grund vorfindet.

Damit sind auch alle erdenklichen Nutzungsmöglichkeiten geboten.
Projekte, ob für den Bau eines Hotels und Strandrestaurants, Apartments oder vieles andere mehr, es gibt kaum eine Beschränkung, die sich in der Fantasie nicht auftun könnte und die aller Wahrscheinlichkeit auch per dafür einzuholender Genehmigung realisierbar wäre.

Auf dem Grundstück befinden sich einige Gebäude.
Das soeben renovierte Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 360 m² und Terrassen von ca. 175 m², ein weiteres Haus mit zwei Apartments von ca. 200 m², sowie ein kleineres Nebenhaus befinden sich ca. 1 km vom Strand entfernt. Elektroleitungen, Wasser- sowie Kanalanschlüsse sind vorhanden.

Das Haupthaus mit mehreren Terrassen, neuen Elektroleitungen und großzügigen lichtdurchfluteten Räumen bewegt die eigene Vorstellung in nicht geahnter Faszination, wozu die bis zu 4,5 Meter hohen Decken ihren Anteil leisten.
Die Aussicht vom Turm hin zum Meer ist einzigartig.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wurden vorgeprüft und erhielten mündlich weitestgehende Akzeptation.
Die Benützungsbewilligung ist verfügbar.
Es ist geplant, den Strom mit Photovoltaik zu produzieren.
Das 2. Haus mit 2 Apartments ist zum Teil renoviert.
So hat der Käufer die Möglichkeit, die Fußböden, Küchen sowie Sanitärräume nach seinem eigenen Geschmack zu gestalten.

Weitere 3 Gebäude - Jägerhäuser - befinden sich unweit auf dem Grundstück und werden gelegentlich bei der Jagd genutzt.

An den Grenzen zum Nachbargrundstück sind 2 kleine Flüsse vorzufinden.
So kann man nicht nur Hasen jagen, sondern auch Fische fangen.
Das Grundstück ist mit vielen Bäumen und Büschen bewachsen, sowie mit wilden Olivenbäumen, Mallorquina, aus welchen Öl hergestellt werden kann. Derzeit werden hier Bienenköniginnen gezüchtet.

Die nächstliegenden Siedlungen mit Infrastruktur sind in etwa 10 Autominuten erreichbar.
Tankstelle in ca. 5 Autominuten (um es für Sie einfach zu machen: Ihr Elektroauto kann zu Hause aufgeladen werden).
Der Flughafen ist in ca. 45 Minuten, das Zentrum von Palma in ca. 55 Minuten erreichbar.

Mallorca, ein Paradies für Urlauber und Radfahrer, aber auch für die Mallorquiner selbst.
Die charmante spanische Insel mit ihren zahlreichen Möglichkeiten, der wunderschönen vielfältigen Landschaft und einmaligen Stränden, hat durchschnittlich 300 Sonnentage im Jahr.

Gerne ermöglichen wir Ihnen eine Besichtigung vor Ort.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir die exakte Adresse erst nach einer verbindlich geäußerten Besichtigungsbestätigung respektive einem grundsätzlichen Kaufinteresse preisgeben werden.
Ein erfahrenes Team kann Sie bei der Kaufabwicklung unterstützen, bei Einreichung von Dokumenten beraten und Ihnen professionelle Bauunternehmen vor Ort vorstellen.

Weitere Informationen, Pläne und projektbezogene Details werden Ihnen auf Anfrage übermittelt.

Die angeführten Angaben von Greg Immo basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

 

This one of a kind property on the North-Eastern coast of Mallorca has a direct access to the sea with a 2.5 km long absolute private sandy beach. It will also take you with its untouched hilly nature.

The total landsize, believe it or not, is approx. 400 hectares.
The truly huge dimension of this area of land, which gives you the impression of being on (or owning) a sizeable piece of the island of Mallorca itself. This is strongly nourished by the fact that this particular section of land offers all of the charming particularities which the island has to offer in total, be it hills, plains or beaches.

It therefore goes without saying that this area of land also offers innumerous possibilities of use.
The variety of projects which could be implemented know no limits, be it the construction of a hotel and beach restaurant, flats for private use, etc. Of importance in this respect is to state that the tolerance of acceptance for appropriate projects can't be more of an accommodating attitude as expressed by the authorities concerned.

There are several buildings on the property.
The just renovated main house has a living space of approx. 360 m² and terraces of approx. 175 m²; another house with 2 flats has approx. 200 m², and there is yet another building, although small, which is located approx. 1 km away from the beach.
Electricity (the production of which should be planned and generated via investments into larger scale photovoltaic energy resources on a long term and profit basis), water and sewage connections are available.

The main house has several terraces, a new electrical wiring system and very spacious, light-spoiled rooms, and an imposing height of 4.5 meters.
The view from the tower to the sea is unmatched.
An acceptance of a different or extended use of the house is likely to be seen by a positive attitude of the authorities as mentioned afore.
The permit of use is available.
The buyer would in this instance for example have the possibility to design the floors, kitchens as well as sanitary rooms according to his own taste.
The 2nd house with 2 flats is already partially renovated.

Another 3 buildings - hunters' houses - are located not far from the property and are still occasionally used for hunting.

At the borders to the neighbouring property there are two small rivers. Hunting rabbits there is as much possible as catching fish.
The property is covered with many trees and bushes, as well as wild olive trees, Mallorquina, from which oil can be produced. Currently, also queen bees are being bred here.

The nearest settlements of infrastructure can be reached in about 10 minutes by car. The next gas station is about 5 minutes by car (to make it easy for you: your electrical car can be charged at the house).
The airport can be reached in about 45 minutes, the centre of Palma in about 55 minutes.

Mallorca is a paradise for vacationers and cyclists, but also for the Mallorcans themselves.
The well-known Spanish island with its numerous possibilities, beautiful diverse landscape and unique beaches, has an average of 300 days of sunshine yearly.

We would be pleased to arrange a visit of this property for you.
Please accept that the exact address will be given to you only in connection with a firm viewing confirmation from your side.

An experienced team can assist you with the purchase process, give you advice with respect to the submission of the necessary documents and introduce you to highly professional local construction entities.

All data noted by GREG IMMO are based on information and documents received by the owners and have not been verified by us as to their accuracy.