Ein wahres Schmuckstück. 130 m² Wohnfläche, Keller, Balkon, Terrasse, großer Garten und Garage in Radenthein.

Haus zum Kauf in 9545 Radenthein - Kaufpreis: 320.000 € / Objektnummer: 2108
Ausstattung: Boden Teeküche Bad Gäste-WC Garage Parkplatz Zentralheizung Balkon Terrasse
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Preisinformationen

Kaufpreis:
320.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
2108
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Keller Fläche:
65 m²
Wohnfläche:
130 m²
Nutzfläche:
215 m²
Grundstücksfläche:
2.200 m²
Lagerfläche:
20 m²
Zimmer:
4
Baujahr:
1937
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2022
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Sie suchen ein idyllisches Zuhause inmitten der traumhaften Landschaft Kärntens? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie - ein Haus in 9545 Radenthein.

Die Immobilie ist ein wahres Schmuckstück.

Objektvideo: https://youtu.be/j5Mrcfn_NN0

Mit einer Wohnfläche von 130 m² bietet dieses Haus alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Ein großer Garten mit einer Fläche von ca. 2.200 m². Durch die Größe des Grundstückes, können Sie jederzeit das Haus auch ausbauen.

Das Haus verfügt über 4 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Durch die liebevolle Pflege des Hauses ist es in einem guten Zustand und bereit, von Ihnen bezogen zu werden. Das Dach des Hauses wurde im Jahr 2022 komplett neu eingedeckt und ein Kaltdach errichtet. Ebenso wurde das Dach auf der Garage neu eingedeckt.

Vom Garten aus, auf dem Balkon oder der Terrasse können Sie den atemberaubenden Bergblick in vollen Zügen genießen. Die Immobilie liegt in einer nicht viel befahrenen Straße. 

Der schöne Wohn- und Essbereich mit einem Ausblick in den Garten bietet Ihnen viel Platz und Möglichkeiten.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC und ein Bidet..

Der Dachboden ist ausgebaut und im Keller befindet sich viel Stauraum und eine kleine Werkstatt.

Ein parkähnlicher Garten mit großem Magnolienbaum, anderen alten Bäumen, Tierleben, Eichkätzen und vieles mehr. 

Nutzen Sie die Chance auf ein entspanntes und naturverbundenes Leben in dieser wunderschönen Immobilie in Radenthein. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von dem Charme und den Vorzügen dieses Hauses. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne bei allen weiteren Fragen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Kärnten!

Hinweis zur Haftung und Informationsquelle: Alle Angaben zur Immobilie basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter oder Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.  

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an nicole.fritz@vbktn.at zu stellen.

Info unter:
VB Realitäten, Nicole Fritz,

Handy: 0660 14 14 200
T: +43 (0)5 09 09-8011
F: +43 (0)5 09 09-9011
M: nicole.fritz@vbktn.at

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien [http://www.volksbank-kaernten.at/immobilie]

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage und Verkehrsanbindung

Das Haus befindet sich in der Gemeinde Radenthein in Kärnten und liegt in einer ruhigen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten. Auch Supermärkte, Bäckerei, Bank mit Geldautomat, Post und eine Polizeistation sind leicht zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in der Nähe.
Radenthein liegt in der Nähe vom Skigebiet in Bad Kleinkirchheim. Der Millstättersee ist ebenso nicht weit entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung ist auch nach Villach und Spittla/Drau gegeben.

Energieeffizienz

HWB:
107,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,25
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
13.01.2035
Nicole Fritz

Nicole Fritz
Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin / Immobilientreuhänderin

VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.

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