NEU - Ein- Zimmer- Terassenwohnung in Mariatrost | Mariatroster Straße 101a Top 2A

Wohnung zur Miete in 8043 Graz-Kroisbach - Gesamtmiete: 484,60 € / Objektnummer: 1939/1000409625

Ausstattung: Boden Bad Zentralheizung Terrasse

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 484,60 € / Monat
Betriebskosten netto:: 105,35 € / Monat
Heizkosten netto:: 59,47 €
Umsatzsteuer:: 10,54 €
Kaution:: 3BMM
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 1939/1000409625
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 1
Wohnfläche:: 31,3 m²
Zimmer:: 1
Badezimmer:: 1
Neubau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten Terrassenwohnung zur Miete in Graz! Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen auf ca. 31,3 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit einem Zimmer und einem Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die massive Bauweise sowie der elegante Parkettboden verleihen der Wohnung eine hochwertige und stilvolle Atmosphäre.

Die möblierte Küche ist funktional gestaltet und bietet Ihnen alle notwendigen Annehmlichkeiten. Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse, die das Wohnerlebnis perfekt abrundet.

Diese Stadtrandlage in Graz gewährleistet eine ausgezeichnete Erholung und Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen der Stadt. Die Wohndynamik verbindet urbanes Leben mit erholsamen Momenten im Freien.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderbare Terrassenwohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Mariatroster Straße 101

100m zur Straßenbahnline 1- Haltestelle Kroisbach
100m zum Radweg
2km zum LKH

Energieeffizienz

HWB:: 100,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 1,35
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Lageplan

8043 Graz-Kroisbach | Graz (Stadt)

Richard Böhm
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

r.boehm@immocontract.at

+43 664 60008254

NEU - Ein- Zimmer- Terassenwohnung in Mariatrost | Mariatroster Straße 101a Top 2A

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Fakten

Beschreibung

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Energieeffizienz

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