Ein Zuhause mit Charakter und Herz!

Haus zum Kauf in 8572 Bärnbach - Kaufpreis: 355.000 € / Objektnummer: 5156/11822

Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Rollladen Kabel/Satelliten-TV Garage Carport Parkplatz Abstellraum Zentralheizung Fußbodenheizung Balkon Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:

355.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

5156/11822

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Terrasse:

Balkonfläche:

15 m²

Keller Fläche:

29,8 m²

Wohnfläche:

155,52 m²

Nutzfläche:

187,54 m²

Grundstücksfläche:

757 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1967

Neubau:

Letzte Sanierung:

2022

Zustand:

Modernisiert

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus vereint Behaglichkeit mit individuellem Charme. Ideal für alle, die mehr suchen als nur vier Wände, sondern einen Ort, an dem man sich wirklich zu Hause fühlt.

Auf rund fünf gut geschnittene, helle Zimmer verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Platz für Familienleben als auch für Rückzugsorte schafft. Ob Home-Office, Kinderzimmer oder kreativer Raum – hier haben Ihre Wohnideen freien Lauf.

Der großzügige Garten ist ein kleines Paradies für Groß und Klein: viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen. Auf der sonnigen Terrasse genießen Sie den Kaffee am Morgen oder laue Sommerabende mit Freunden, während die praktische Gartenhütte alles ordentlich verstaut, was draußen gebraucht wird.

Ein überdachter Carport schützt Ihr Auto zuverlässig vor Wind und Wetter. Der teilunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 792 4717 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 3.000m
Krankenhaus 3.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 3.000m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 3.500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Das Haus befindet sich in Bärnbach, in einer ruhigen Sackgasse. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Apotheke, Kindergarten und Schule sind fußläufig schnell erreichbar.

Energieeffizienz

HWB:: 245 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: F
f_GEE:: 2,74
f_GEE Klasse:: E
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 22.06.2032

Grundrisse

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Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

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Daniel Egyed
Immobilienvermittler

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Lageplan

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Daniel Egyed Immobilienvermittler

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