NEU -
Ein Zuhause zum Verlieben!
- Gesamtmiete:
- 749,00 €
- Gesamtmiete:
- 749,00 €
- Nettomiete:
- 590,91 €
- Betriebskosten netto:
- 90,00 €
- Umsatzsteuer:
- 68,09 €
- Preisinfos:
- fix inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
- Kaution:
- 2.100,00 €
- Provision:
- provisionsfrei
Beschreibung
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre erstklassige und moderne Ausstattung aus.
Das hochwertig und aufwändig gestaltete Designer-Badezimmer mit Feinsteinzeug-Fliesen und die Küche mit Geschirrspüler und Gefrierkombi, sowie Internetanschluss und mehrere Fernsehanschlüsse der Haus-Satelitenanlage runden dieses Angebot abschließend ab.
Dieses Zuhause wurde von Grund auf saniert und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein extra WC, Vorraum, sowie ein Schlafzimmer und einen Abstellraum. Eine uneinsichtige Dachterrasse mit Strom und Wasseranschluss rundet das Angebot ab.
Hohe Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und noch mehr Platz.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.
Sichern Sie sich gleich einen Besichtigungstermin!
Wichtige Hinweise!
Die Wohnung wird momentan bewohnt. Es wird ausdrücklich ersucht, von unangemeldeten Besuchen Abstand zu nehmen!
Kostenangaben zzgl. Heizkosten (bisher ca. € 50,00 inkl. 20% MwSt.). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.
Inventar: Eine Ablöse des Inventars des Vormieters ist optional vereinbar.
Lage und Verkehrsanbindung
Ihr neues Zuhause mit guten öffentlichen Anschlüssen! Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Der Grazer Hauptplatz sowie die Autobahn sind nur einige Minuten entfernt. Mit dem Fahrrad nur 10 Minuten zur UNI oder FH. Mur-Radweg, Augarten-Park, Augarten-Bad, Merkur, Hofer, CityPark... ums Eck bzw. in der Nähe. Straßenbahn Linie 5 und Parkplätze (Grüne Zone) direkt vor dem Haus.
Fakten
- Objektnummer:
- O2100161629
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 6 m²
- Wohnfläche:
- 54 m²
- Gesamtfläche:
- 54 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Neubau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2014
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Bad Kabel/Satelliten-TV Fernwärme TerrasseEnergieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 37,5 kWh/(m²*a)
- HWB:
- 37,5 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,8
- fGEE Klasse:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 16.06.2024
Grundriss
Elisabeth Preitler
Reichert Immobilien GmbH
Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten
€ 565,00
Wohnung zur Miete in 8020 Graz
- 2
- 58 m²
Hell erstrahlte 2-Zimmerwohnung mit Schlossbergblick! Perfekt für Studenten!
Domizil Immobilientreuhänder GmbH
Adina Omic
€ 723,20
Wohnung zur Miete in 8020 Graz
- 2
- 57,8 m²
- Freifläche:
- 7.2 m²
GROSSZÜGIG AUFGETEILTE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN URBANER CITYLAGE - MIT LOGGIA - PROVISIONSFREI! - JETZT ZUSCHLAGEN
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG
Peter Tawadrous
€ 709,44
€ 745,00
Wohnung zur Miete in 8020 Graz
- 2
Moderne 2 Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne!
Steindorff Immobilien GmbH
Sebastian Eßer
€ 724,61
€ 725,09
€ 715,00
Wohnung zur Miete in 8020 Graz
- 2
- 70 m²
PROVISIONSFREI. Wunderschöner Altbau mit 2-Zimmern & perfekter Infrastruktur ab 01.08.2024
Austria Real GmbH
Natalia Schreiner
€ 745,22
Wohnung zur Miete in 8020 Graz
- 2
- 56,9 m²
- Freifläche:
- 5.3 m²
Ungergasse: Sonnige Mietwohnung mit Parkblick wartet auf Sie - JETZT ANFRAGEN
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG
Peter Tawadrous
Fotomix