NEU - Ein Zuhause zum Verlieben – zwischen Donaupark & UNO-City

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 698.000 € / Objektnummer: 5019
Ausstattung: Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Loggia
Ein Zuhause zum Verlieben – zwischen Donaupark & UNO-City
Ein Zuhause zum Verlieben – zwischen Donaupark & UNO-City
Ein Zuhause zum Verlieben – zwischen Donaupark & UNO-City
Ein Zuhause zum Verlieben – zwischen Donaupark & UNO-City
Ein Zuhause zum Verlieben – zwischen Donaupark & UNO-City
Ein Zuhause zum Verlieben – zwischen Donaupark & UNO-City
Ein Zuhause zum Verlieben – zwischen Donaupark & UNO-City
Ein Zuhause zum Verlieben – zwischen Donaupark & UNO-City
Ein Zuhause zum Verlieben – zwischen Donaupark & UNO-City
Ein Zuhause zum Verlieben – zwischen Donaupark & UNO-City
Ein Zuhause zum Verlieben – zwischen Donaupark & UNO-City
Ein Zuhause zum Verlieben – zwischen Donaupark & UNO-City
Ein Zuhause zum Verlieben – zwischen Donaupark & UNO-City
Ein Zuhause zum Verlieben – zwischen Donaupark & UNO-City
Ein Zuhause zum Verlieben – zwischen Donaupark & UNO-City
Ein Zuhause zum Verlieben – zwischen Donaupark & UNO-City
Ein Zuhause zum Verlieben – zwischen Donaupark & UNO-City
Ein Zuhause zum Verlieben – zwischen Donaupark & UNO-City
Ein Zuhause zum Verlieben – zwischen Donaupark & UNO-City
Ein Zuhause zum Verlieben – zwischen Donaupark & UNO-City
Ein Zuhause zum Verlieben – zwischen Donaupark & UNO-City
Ein Zuhause zum Verlieben – zwischen Donaupark & UNO-City
Ein Zuhause zum Verlieben – zwischen Donaupark & UNO-City
Ein Zuhause zum Verlieben – zwischen Donaupark & UNO-City

Preisinformationen

Kaufpreis:
698.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
5019
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
102,87 m²
Loggia Fläche:
10,45 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Baujahr:
2000
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein Ort, an dem man sich sofort wohl und willkommen fühlt. Ob als Familiendomizil, Rückzugsort oder modernes Stadtrefugium: Hier spürt man Liebe zum Detail, Raum zum Leben und die besondere Verbindung von Natur und Urbanität.

Besonderheiten der Wohnung

*
großzügige Wohnfläche mit idealer Raumaufteilung

*
4-Zimmer-Lösung möglich! 

*
gepflegter Zustand

*
ruhige Loggia mit Blick ins Grüne

*
offene Küche mit hochwertigen Geräten

*
Lift, Fernwärme, Glasfaseranschluss

*
ideale Kombination aus City-Nähe und Natur

-------------

Ausstattung

*
Einbauküche (AEG/Glaskeramik)

*
Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi, Dunstabzug

*
großzügiges Badezimmer mit Badewanne

*
Personenlift im Haus

*
Kellerabteil

*
Fahrradraum

Zur Information: bei manchen Bildern handelt es sich hier um Visualisierungen!

Ein Garagenplatz im Haus kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Die Kosten betragen derzeit ca. € 161,50 / Monat in der APCOA-Garage direkt im Gebäude.

_Über diesen Link können Sie direkt einen persönlichen Termin mit Frau Alexandra Samarskaya, MSc vereinbaren:_ https://api.leadconnectorhq.com/widget/bookings/landaaimmobilien

_Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at [http://www.landaa.at/]_

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 750m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 2.250m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.750m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 250m
Polizei 750m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Ob Morgenspaziergang im Park, ein Sprung ins Wasser der Alten Donau oder internationale Kultur in der UNO-City – diese Adresse verbindet Lebensfreude mit Alltagstauglichkeit.

Dank der ausgezeichneten Infrastruktur (U1 Kaisermühlen VIC, Bus, Supermarkt, Apotheke, Schulen, etc.) erreichen Sie sowohl die Wiener Innenstadt als auch Naherholungsgebiete in wenigen Minuten.

Donaupark

Energieeffizienz

HWB:
35,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,19
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
02.10.2029

Grundriss

Alexandra Samarskaya, MSc

Alexandra Samarskaya, MSc
Konzessionierte Immobilientreuhänderin

LANDAA Immobilien GmbH

Virtuelle Tour

Lade...

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6 Bild 7 Bild 8 Bild 9 Bild 10 Bild 11

Lageplan