In Siedlungslage, wenige Fahrminuten von Amstetten entfernt, befindet sich dieses wunderschöne große Grundstück mit Einfamilienhaus.
Der Garten wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt. Das Haus bietet Ihnen durch die praktische Größe und die wohldurchdachte Raumaufteilung die idealen Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Eigenheim.
Zwei Ebenen mit ca. 293 m² ermöglichen Ihnen, die Immobilie nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu gestalten.
Das Erdgeschoß beinhaltet Vorraum/Garderobe, WC mit Handwaschbecken, Küche mit Essbereich, Speis, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche.
Das Haus ist zur Gänze unterkellert und ermöglicht Ihnen große Flexibilität im Alltag als Hobby-, Arbeits- oder Aufbewahrungsraum. Die Nutzfläche wird aktuell untergliedert in Arbeitszimmer/Hobbyraum, Gästezimmer mit Dusche, Saunabereich mit Duschschnecke, Hauswirtschaftsraum, Technikraum und Zugang zur Garage.
Für einen idealen Übergang von innen nach außen sorgt die Garage. Von der erhöhten Terrasse aus können Sie den wunderschönen Garten überblicken. Ob bei einer Grillparty im Sommer oder als Nutzgarten für Obst und Gemüse oder als Blumengarten. Dieses Naturambiente trägt zur Erhöhung des Wohlfühlfaktors bei und bietet Ihnen herrliche Gelegenheiten, die Seele baumeln zu lassen und sich vom Alltagsstress zu erholen.
Für ein entspanntes Nachhausekommen ist ebenfalls gesorgt. Das Objekt bietet Ihnen neben der Garage mit direktem Zugang zum Haus einen zusätzlichen PKW-Abstellplatz im Carport auf eigenem Grund.
Aufgewertet wird die großartige Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur Naturlandschaft mit wunderschönen Spazier-, Lauf- und Fahrradstrecken.
Die Räumlichkeiten sind ab Juli 2026 verfügbar.
Nutzen Sie die Chance und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Immobilie.
„Open House Day“, am Freitag, 22.05.2026
(Nur gegen Voranmeldung!)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
262.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
G |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
2.83 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
E |
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