Ein Zuhause zum Wohlfühlen - Ruhig gelegen für Ihre Familie!

Haus zum Kauf in 2630 Ternitz - Kaufpreis: 439.000 € / Objektnummer: 0001009800
Ausstattung: Zentralheizung Heizofen Balkon Loggia Terrasse Garten
Ein Zuhause zum Wohlfühlen - Ruhig gelegen für Ihre Familie!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
439.000 €
Betriebskosten netto:
72,73 €
Heizkosten netto:
83,33 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001009800
Objekttyp:
Haus
Balkon:
2
Terrasse:
1
Loggia:
1
Balkonfläche:
21,69 m²
Keller Fläche:
65 m²
Wohnfläche:
142 m²
Loggia Fläche:
30 m²
Grundstücksfläche:
901 m²
Gartenfläche:
750 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
3
Toilette:
2
Baujahr:
1974, Renovierung/Sanierung 2023
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

In den letzten beiden Jahren wurde das Wohnhaus umfangreich renoviert und saniert und präsentiert sich modern, einladend und als Ihr neues Familienhaus im Grünen.

Auch der Garten wurde neu und sehr offen gestaltet.


Ihr neues Zuhause bietet eine großzügige Raumaufteilung, reichlich Platz für jedes Familienmitglied, ein teilweise bewohnbares Kellergeschoss, Doppelgarage und vor allem Ruhe in einer Sackgasse.


Genießen Sie hier die herrliche Waldluft und das Erholungsgebiet rund um den Gfieder. 


Der Großteil der neuen Möblierung kann verbleiben!!


Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Expose und weitere Unterlagen zu.


Besichtigung jederzeit gerne auch kurzfristig oder am Wochenende möglich - Tel. 0664 6051751753

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Infrastruktur im Ort ist mit Nahversorger, Ärzten, Kindergarten, Schulen etc. hervorragend. Auch Sportbegeisterte finden hier ein großen Angebot (Sporthalle, Tennisanlagen, Fitness, Eislaufplatz, Freibad, etc.).Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt mit Bussen und vor allem mit der Südbahn. Die Autobahnauffahrt Neunkirchen ist ca. 7 km entfernt, Entfernung zur Wiener Stadtgrenze ca. 65 km. Der Bahnhof Ternitz mit raschen Verbindungen nach Wr.Neustadt und Wien ist ca. 1 km entfernt.

Energieeffizienz

HWB:
305 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
3,88
fGEE Klasse:
F
Energieausweis Ausstellungsdatum:
05.02.2022
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Grundrisse

Birgit Ehold-Wlassak

Birgit Ehold-Wlassak

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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Fotomix

Gartenansicht modernes Wohnen Küche aus 2023! Wohnzimmer Speisekammer wurde zu Arbeitsraum ausgebaut Blick vom Wohnzimmer Richtung Essbereich neues Badezimmer Treppe ins OG neue Holztüren im Haus Zimmer Schlafzimmer Zimmer 1. Balkon 2. Badezimmer großer Balkon mit Sonnenuntergang hinter dem Gfieder Zimmer KG Badezimmer KG Nebengebäude(Sommerküche möglich mit Lounge) und Garage Sitzplatz beim Nebengebäude Doppelgarage