NEU - Ein- Zweifamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage mit traumhaften Fernblick

Haus zum Kauf in 7453 Steinberg-Dörfl - Kaufpreis: 279.000 € / Objektnummer: 17310
Ausstattung: Boden Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Zentralheizung Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:
279.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
17310
Objekttyp:
Haus
Keller Fläche:
137 m²
Wohnfläche:
176 m²
Nutzfläche:
299 m²
Grundstücksfläche:
4.427 m²
Gartenfläche:
3.500 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1949
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses großzügige Ein- bzw. Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitengasse in Steinberg-Dörfl auf einem 4.427 m² großen Grundstück mit direktem Zugang zu Wäldern und Wiesen sowie traumhaftem Fernblick. Die Wohnfläche von ca. 176 m² verteilt sich auf zwei Ebenen.

Der bewohnbare Keller verfügt über einen barrierefreien Eingangsbereich, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Kellerstüberl, Lagerraum sowie direkten Zugang zur großen Garage mit Platz für bis zu drei Autos. Zusätzlich gibt es mehrere Lagerräume, einen Hobbyraum und den Technikraum mit moderner Gas-Zentralheizung.

Das barrierefreie Erdgeschoss bietet direkten Zugang zum großzügigen Garten mit überdachter Terrasse. Hier befinden sich 4 Schlafzimmer, Küche, Wohn-Essbereich, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC.

Steinberg liegt direkt an der S31 nahe der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Im Ort gibt es Bäcker, Gastronomie, Supermarkt sowie einen neu errichteten Wirtschaftspark. Kindergarten mit Kinderkrippe, Volksschule und Arzt sind ebenfalls vorhanden. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren auf gut ausgebauten Radwegen ein.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
167 kWh/(m²*a)
fGEE:
2,02
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
21.09.2035

Lageplan

7453 Steinberg-Dörfl | Oberpullendorf

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Cornelia Unterecker

Cornelia Unterecker
Zertifizierte Immobilienberaterin

z-immobilien gmbh

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