EIN-/ZWEIFAMILIENHAUS MIT GROSSER SÜDTERRASSE IN TOLLER AUSSICHTSLAGE!

Haus zum Kauf in 2880 Kirchberg am Wechsel - Kaufpreis: 249.000 € / Objektnummer: 0001009443
Ausstattung: Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung Balkon Terrasse Garten
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Preisinformationen

Kaufpreis:
249.000 €
Betriebskosten netto:
210,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001009443
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Balkonfläche:
5,5 m²
Wohnfläche:
137,37 m²
Gartenfläche:
758,37 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1993
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die berühmten "3 L" kommen hier definitiv zum Tragen:

LAGE - LAGE - LAGE


Die fast 600 Jahre alte Filialkirche St. Wolfgang ist unmittelbarer Nachbar, zu allen Zeiten wurden Kraftplätze für die Errichtung heiliger Stätten genutzt. Von diesen positiven Energien profitiert auch diese Liegenschaft!


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Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in sonniger Berglage im zentrumsnahen Ortsteil St. Wolfgang mit der Wolfgangskirche. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärztezentrum, Apotheke, Schulen und Kindergarten. In Kirchberg und Umgebung findet man auch eine hervorragende Gastronomie, viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und für sportliche Betätigung, sowohl im Sommer, als auch im Winter.Nach Wien benötigt man ca. 1 Autostunde oder öffentlich mit Bus und Aspangbahn, bzw. Südbahn ca. 1 Stunde und 30 Minuten.

Energieeffizienz

HWB:
136 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,64
fGEE Klasse:
C
Energieausweis Ausstellungsdatum:
17.10.2023
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Grundrisse

Martin Winkler

Martin Winkler

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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Fotomix

DSC03768 Aussicht - Fernsicht - Weitsicht unmittelbar bei Wehrkirche Wohnzimmer 1. Ebene Zimmer 1. Ebene Küche 1. Ebene Badezimmer 1. Ebene Sonnenterrasse Stiege Zimmer 2. Ebene Zimmer 2. Ebene Zimmer 2. Ebene Zimmer 2. Ebene Badezimmer 2. Ebene direkt am Waldrand beeindruckender Ausblick vom Balkon Zugang Liegenschaft Liegenschaftsgemeinschaft