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NEU - Eine großzügige 1-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Graz ! Sofort zu beziehen!

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 494,09 € / Objektnummer: 2746
Ausstattung: Fernwärme
Eine großzügige 1-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Graz ! Sofort zu beziehen!
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
494,09 €
Betriebskosten netto:
121,23 €
Heizkosten netto:
85,73 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
2746
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
49,6 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Eine großzügige 1-Zimmer-Wohnung - 49,60 m2 ( 3 Stock, ohne  Lift ) nutzt den Raum geschickt aus, um separate Bereiche für Schlafen, Arbeiten und Entspannen zu schaffen. Oft wird der Wohnbereich in unterschiedliche Zonen unterteilt, zum Beispiel mit einem separaten Bereich für den Schlafbereich, eine kleine Sitzecke und einen Arbeitsplatz.

Große Fenster, die viel Tageslicht einlassen und möglicherweise einen schönen Ausblick auf das Zentrum von Graz bieten, könnten die Wohnung noch attraktiver machen.

Große Fenster, die viel Tageslicht einlassen und möglicherweise einen schönen Ausblick auf das Zentrum von Graz bieten, könnten die Wohnung noch attraktiver machen.

Miete : 579,83 Euro inkl. Heizkosten Und BK

Kaution: 1.750,-

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 100m
Apotheke 125m
Klinik 575m
Krankenhaus 400m

Kinder & Schulen
Schule 125m
Kindergarten 550m
Universität 725m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 350m
Bäckerei 200m
Einkaufszentrum 825m

Sonstige
Geldautomat 275m
Bank 275m
Post 300m
Polizei 425m

Verkehr
Bus 75m
Straßenbahn 275m
Autobahnanschluss 4.475m
Bahnhof 650m
Flughafen 8.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Lage im Zentrum: Das bedeutet, dass die Wohnung in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés, Geschäften, kulturellen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln liegt. Das macht das tägliche Leben sehr bequem.

Zentrum, UNI

Energieeffizienz

HWB:
176,8 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Natalia Schreiner

Natalia Schreiner
Immobilienmaklerin Steiermark

Austria Real GmbH

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Lageplan