NEU - Eine idyllische Villa in absoluter Alleinlage, nur 45 Minuten von Wien entfernt!

Preisinformationen

Kaufpreis:

600.000 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Willkommen in diesem eleganten Haus mit einem großzügigen Park, das sich etwa 50 Minuten südlich von Wien befindet und nur 15 Minuten vom familienfreundlichen Skigebiet Semmering entfernt ist!

Das Anwesen erstreckt sich über 4898 Quadratmeter Parkfläche am Rande des Waldes, am Ortsrand, und bietet eine ruhige und abgelegene Lage, die uneinsehbar ist. Das Haus selbst stammt aus dem Jahr 1965, wurde im Jahr 2019 einer umfassenden Generalsanierung unterzogen und im Jahr 2022 renoviert.

Energieeffizienz

HWB:

191,2 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

E

f_GEE:

2,38

f_GEE Klasse:

D

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis