NEU - EINE WOHNUNG - VIELE MÖGLICHKEITEN ++ Wohnbüro mit separatem Straßenzugang ++ ERSTBEZUG!!

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 319.000 € / Objektnummer: 7198
EINE WOHNUNG - VIELE MÖGLICHKEITEN ++ Wohnbüro mit separatem Straßenzugang ++ ERSTBEZUG!!
EINE WOHNUNG - VIELE MÖGLICHKEITEN ++ Wohnbüro mit separatem Straßenzugang ++ ERSTBEZUG!!
EINE WOHNUNG - VIELE MÖGLICHKEITEN ++ Wohnbüro mit separatem Straßenzugang ++ ERSTBEZUG!!
EINE WOHNUNG - VIELE MÖGLICHKEITEN ++ Wohnbüro mit separatem Straßenzugang ++ ERSTBEZUG!!
EINE WOHNUNG - VIELE MÖGLICHKEITEN ++ Wohnbüro mit separatem Straßenzugang ++ ERSTBEZUG!!
EINE WOHNUNG - VIELE MÖGLICHKEITEN ++ Wohnbüro mit separatem Straßenzugang ++ ERSTBEZUG!!
EINE WOHNUNG - VIELE MÖGLICHKEITEN ++ Wohnbüro mit separatem Straßenzugang ++ ERSTBEZUG!!
EINE WOHNUNG - VIELE MÖGLICHKEITEN ++ Wohnbüro mit separatem Straßenzugang ++ ERSTBEZUG!!
EINE WOHNUNG - VIELE MÖGLICHKEITEN ++ Wohnbüro mit separatem Straßenzugang ++ ERSTBEZUG!!
EINE WOHNUNG - VIELE MÖGLICHKEITEN ++ Wohnbüro mit separatem Straßenzugang ++ ERSTBEZUG!!
EINE WOHNUNG - VIELE MÖGLICHKEITEN ++ Wohnbüro mit separatem Straßenzugang ++ ERSTBEZUG!!
EINE WOHNUNG - VIELE MÖGLICHKEITEN ++ Wohnbüro mit separatem Straßenzugang ++ ERSTBEZUG!!
EINE WOHNUNG - VIELE MÖGLICHKEITEN ++ Wohnbüro mit separatem Straßenzugang ++ ERSTBEZUG!!
EINE WOHNUNG - VIELE MÖGLICHKEITEN ++ Wohnbüro mit separatem Straßenzugang ++ ERSTBEZUG!!
EINE WOHNUNG - VIELE MÖGLICHKEITEN ++ Wohnbüro mit separatem Straßenzugang ++ ERSTBEZUG!!
EINE WOHNUNG - VIELE MÖGLICHKEITEN ++ Wohnbüro mit separatem Straßenzugang ++ ERSTBEZUG!!
EINE WOHNUNG - VIELE MÖGLICHKEITEN ++ Wohnbüro mit separatem Straßenzugang ++ ERSTBEZUG!!
EINE WOHNUNG - VIELE MÖGLICHKEITEN ++ Wohnbüro mit separatem Straßenzugang ++ ERSTBEZUG!!
EINE WOHNUNG - VIELE MÖGLICHKEITEN ++ Wohnbüro mit separatem Straßenzugang ++ ERSTBEZUG!!
Kaufpreis:
319.000 €
Kaufpreis:
319.000 €
Betriebskosten netto:
157,36 €
Provision:
3.00 %

Beschreibung

EINE WOHNUNG - 2 EINGÄNGE - VIELE MÖGLICHKEITEN Zum Verkauf gelangt diese neu sanierte, hochwertig ausgestattete Altbauwohnung in toller Umgebung, in der Eslarngasse nahe der U3 und der Landstraßer Hauptstraße. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und kann ganz normal über das allgemeine Stiegenhaus erreicht werden. Durch die einzigartige Möglichkeit des separaten Straßenzugangs können hier Büro, Gewerbe, Hobby und Wohnen vereint werden. Im Keller steht Ihnen ein zugehöriges Abteil zur Verfügung. Die U3 Station Kardinal-Nagl-Platz liegt nur 750m fußläufig entfernt. Wien Mitte kann sowohl mit der U-Bahn, als auch fußläufig erreicht werden. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • separate Küche • WC • Bad mit Dusche und Waschbecken • Wohnzimmer • Zimmer/Atelier/Hobbyraum (eh. Geschäftslokal) BESONDERHEITEN AUF EINEN BLICK • ERSTBEZUG • absolut moderne, hochwertige Ausstattung • schöner Parkettboden • erneuerte Fenster • exklusive Ausstattung in Bad und WC • Marmor Fliesen • hochwertige "Grohe"-Armaturen • sehr schöne Lage • barrierefreier Zugang • separater, zusätzlicher Straßenzugang • Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe • U3-Nähe SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U3 Kardinal-Nagl-Platz • Wien Mitte (U3 & U4) • CAT (Airport Train) • Bus 74A, 77A ICH FREUE MICH ÜBER IHRE KONTAKTAUFNAHME! KONTAKT Robert Fried Mobil: 0664 88 296 010 Email: robert.fried@hubner-immobilien.com __
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 148.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

Fakten

Objektnummer:
7198
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
50 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
ca. 1918
Altbau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Etagenheizung

Energieeffizienz

HWB Klasse:
D
fGEE:
2,6
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Robert Fried

Robert Fried

Hubner Immobilien GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

1,5 Zimmer 36m² Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 200.000 €
1,5 Zimmer 36m² Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 200.000 €
1,5 Zimmer 36m² Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 200.000 €

€ 200.000

Barrierefrei Top Ausstattung Neubau
2 Zimmer 38m² Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 229.000 €
2 Zimmer 38m² Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 229.000 €
2 Zimmer 38m² Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 229.000 €

€ 229.000

Barrierefrei Top Ausstattung Loggia Neubau

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

2

Vollausgestattete 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Michael Nemetz

GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbH

Michael Nemetz