NEU - Einfach Einziehen! Höchstmaß an Wohnqualität! 2-Zimmer Wohnung in Ruhelage!

Wohnung zum Kauf in 1180 Wien - Kaufpreis: 380.000 € / Objektnummer: 8378
Ausstattung: Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Etagenheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:
380.000 €
Betriebskosten netto:
316,88 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
8378
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
58 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1997
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

In einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens befindet sich diese möblierte Wohnung der Extraklasse von ca. 58 m² im 3. Stock mit Lift (Rollstuhl geeignet). Hier treffen moderne und zeitlose Architektur auf Ruhe und Noblesse. 

Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet (Geschirrspüler, Waschmaschine, E-Herd, Mikrowelle, Kühlschrank) eingerichtet. Die Wohnung wird inklusive Küche und Mobiliar abgegeben.

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage unweit des Türkenschanzparks.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: In wenigen Minuten erreichen Sie die U-Bahn- Station Währing/Volksoper (Linie 40). Ausgezeichnete Anbindung an den überregionalen öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Diese ausgewogene Kombination aus hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht die Microlage zu einem idealen Wohnort für Berufstätige, Studierende und Ruhesuchende. Zahlreiche Grün- und Erholungsflächen bieten vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.
Das Projekt zeichnet sich durch folgende hervorzuhebende Punkte heraus:

* Markt, Supermarkt
* abwechslungsreiche Gastronomie
* Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule
* Ärzte für Allgemeinmedizin, Fachärzte

Folgende Ausstattungsmerkmal sind anzumerken:

* Hochwertiger Fliesenbelag
* Hochwertige Echtholz-Parkettböden
* Bad mit Wanne und Dusche, getrennte Toilette
* Lift
* Fahrradraum
* Geräumiges Kellerabteil

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin!

Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0699 19248160 zur Verfügung. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

BOKU, Sternwartepark, Türkenschanzpark, nächste U-Bahn-Station Währinger Str./Volksoper

Türkenschanzpark

Energieeffizienz

HWB:
48,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
20.05.2031

Lageplan

1180 Wien | Wien 18., Währing

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Marion Duregger

Marion Duregger
Immobilienfachberaterin Wien - Niederösterreich

4immobilien

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