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NEU - Einfache Garconniere mit Innenhofbalkon- 1.OG- ab 1.2.2025

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 435,00 € / Objektnummer: O2100164033
Ausstattung: Bad Möbliert Fernwärme Balkon
Einfache Garconniere mit Innenhofbalkon- 1.OG- ab 1.2.2025
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
435,00 €
Nettomiete:
240,00 €
Betriebskosten netto:
100,00 €
Heizkosten netto:
45,83 €
Preisinfos:
inkl. Betriebskosten, Heizkostenakonto und gesetzl. MwSt.
Kaution:
1.300,00 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100164033
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
2,1 m²
Wohnfläche:
30 m²
Gesamtfläche:
30 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1910
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Altbauhauses. Vom Vorraum gelangt man ins Badezimmer mit Dusche und WC, sowie in die Küche mit Ausgang auf den kleine Innenhofbalkon. Inder Küche findet man auch Platz für einen kleinen Essbereich. Der Wohn- Schlafraum ist extra begehbar.

Lage und Verkehrsanbindung

Gute Infrastruktur, Nahe zum Zentrum, zur Grazer Messe und zum Augarten.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
66,9 kWh/(m²*a)
HWB:
66,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,55
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
05.09.2029
Michael Brandstätter

Michael Brandstätter
staatlich gepr. Immobilientreuhänder

Immobilien Brandstätter GmbH

0699 100 27 209

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