Traumhaftes Einfamilienhaus mit Schloßblick in Bad Großpertholz
Im Ortsverbund von Bad Großpertholz gelangt ein großzügiges, sehr gepflegtes Einfamilienhaus zum Verkauf. Das im Jahr 1962 überaus solide in Ziegelmassivbauweise errichtete Wohnhaus besticht nicht nur durch seine schöne Lage, sondern wurde über die Jahre auch stets liebevoll instand gehalten und auf einen zeitgemäßen Allgemeinzustand adaptiert.
Großzügiges Raumangebot auf drei Ebenen
Mit einer behaglichen Gesamtwohnfläche von ca. 155 m² und einer beachtlichen Gesamtnutzfläche von rund 269 m² bietet diese Liegenschaft ausreichend Freiraum für die ganze Familie, Hobbys und Gäste.
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine zentrale, einladende Diele. Von hier aus erschließen sich die Herzstücke des Hauses: ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine ebenso große Küche, die viel Platz für gemeinsame Kochabende bietet.
Ein Schlafzimmer mit angrenzender, praktischer Ankleide und ein direkt angeschlossenes Badezimmer sorgen für kurzen Wege und hohen Komfort.
Eine Speis, ein separates WC sowie eine herrliche Loggia (ca. 6,3 m²) runden das Platzangebot auf dieser Ebene perfekt ab.
Dachgeschoss
Das Dachgeschoss beeindruckt mit knapp 90 m² Wohnfläche. Über eine zentrale Diele erreichen Sie drei geräumige, helle Zimmer (ca. 13 m² und 21,5 m² und 22,6 m²), die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen.
Ein großes Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Wohnkomfort.
Kellergeschoss
Das Haus ist voll unterkellert. Neben klassischen Lagerräumen und einem Vorraum finden Sie hier eine Waschküche, ein weiteres WC sowie ein ehemaliges Kühlhaus und einen großen Zusatzraum – ideale Bedingungen für Handwerker, Hobbybastler oder zur großzügigen Vorratshaltung.
Solide Bauweise und Extras
Laut der ursprünglichen Baubeschreibung ruht das Haus auf einem robusten Stampfbetonfundament und wurde mit einem langlebigen Satteldach versehen.
Neben der in das Haus integrierten Garage gibt es auf der Liegenschaft noch eine weitere, separate Garage mit ca. 17,6 m² Fläche, die Ihre Fahrzeuge und Gartengeräte sicher unterbringt.
Dieses Haus vereint solide Bausubstanz, großzügige Platzverhältnisse und eine charmante Lage mit Schloßblick – ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Raum, Ruhe und Qualität legen.
Hanglage, Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Siedlungsgebiet, Kurort
St. Martin NÖ
