Sie sind schon lange auf der Suche nach einem Einfamilienhaus in ruhiger ländlicher Lage, am besten mit jeglicher Infrastruktur in unmittelbarer Nähe (Hadersdorf 2 km, Langenlois 4 km)?
Sie wünschen sich großzügige Räumlichkeiten mit Potential und der Möglichkeit diese nach Ihren ganz persönlichen Wünschen gestalten zu können?
Dann ist diese Immobilie in charmanter Lage von Straß im Straßertal Ihr perfektes neues Zuhause!
Das 1972 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus liegt eingebettet in einem ca. 826 m² großen Grundstück (Bauland Wohngebiet) und präsentiert sich in einem dem Baujahr entsprechenden gepflegten Zustand.
Die vorhandene Wohnnutzfläche von 188 m² gliedert sich wie folgt:
Ebenerdiges Keller-/Wohngeschoß ca. 95,5 m²:
- Ein gemütlicher Wintergarten/Veranda
- Ein zentraler Vorraum mit Stiegenaufgang in das Obergeschoß
- Eine Küche mit Essplatz ca. 14 m²
- Ein kleiner Lagerraum
- Eine große Werkstatt ca. 12 m²
- Ein Wirtschaftsraum mit ebenerdigem Ausgang in den Garten
- Ein Heizraum
- Ein kleines Bad mit Dusche
- Ein Gäste-WC
- Eine Garage (ca. 27 m²)
Diese Ebene bietet Ihnen aufgrund der Tageslichtqualität (garteneben) die Möglichkeit großzügige Wohnräumlichkeiten zu schaffen.
Obergeschoss ca. 92,5 m²
- Ein zentraler Gang
- Eine Küche mit Essbereich ca. 15 m²
- Ein Wohnzimmer mit Loggia ca. 23 m²
- Ein Zimmer ca. 15 m²
- Ein Zimmer ca. 12 m²
- Ein Zimmer ca. 11 m²
- Ein Bad mit Wanne
- Ein separates WC
Diese Ebene begeistert vor allem mit hellen Räumlichkeiten, viel Privatsphäre für alle Familienmitglieder und einem schönen Ausblick auf die umliegenden Weinberge.
