Am Ölberg - 6 Zimmer mit separater Küche Hobbyraum, Keller und Doppelgarage - ruhige Seitengasse
Ideal für Familien
Hardfacts
6-Zimmer auf zwei Ebenen
separate Küche
Kellergeschoss
Doppelgarage
ca 365m² Nutzfläche
3 Badezimmer
3 Toiletten
Gas-Etagenheizung
Ausrichtung: Süd-Ost
Nähe: am Ölberg, Stift Klosterneuburg, Klosterneuburg Kierling Bahnhof
Befristung: 4 Jahre befristet
Verfügbarkeit: ab 01.02.2025
Raumaufteilung:
Ebene 1 (Obergeschoss): Eingangsbereich, Küche, Wohnsalon mit offenem Kamin, 4 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 WC's, Terrasse (17m²)
Ebene 2 (Untergeschoss): separater Eingang, großes Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Wirtschaftsraum, großer Hobbyraum, Keller, Heizraum, Doppelgarage
Grundstück (1.200m²)
Kostenaufschlüsselung
Bruttomonatsmiete inkl 10% USt. = 2.970 Euro
Kaution = 8.910 Euro
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.500m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 500m
Universität 3.500m
Höhere Schule 8.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 6.000m
Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 2.000m
Polizei 2.000m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 7.000m
U-Bahn 8.500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap