Top - Einfamilienhaus für Individualisten - Haus zum Kauf in 7331 Weppersdorf - Kaufpreis: 139.000 €

NEU - Einfamilienhaus für Individualisten

Haus zum Kauf in 7331 Weppersdorf - Kaufpreis: 139.000 € / Objektnummer: 597 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Eigenheim, Land- oder Wochenendhaus mit Hauptwohnsitz in toller idyllischer Waldrandlage, inklusive Garten, ideal für Swimmingpool sowie Eigenanbau von Obst, Pflanzen und Gemüse? Mit geschickten Händen lässt sich das noch bis vor Kurzem bewohnte Objekt in Ihr neues Zuhause verwandeln. Am Flächenwidmungsplan erkennen Sie die 3 Objekte des 594 m² großen Grundstücks: Wohnhaus, Sommerküche und Garage. Wohnhaus ca. 71 m² Erdkeller ca. 20 m² Sommerküche ca. 15 m² Garage ca. 22 m² Die derzeitige Raumaufteilung des Wohnhauses (Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Vorzimmer, Bad & WC) entnehmen Sie bitte beiliegender Skizze. Der Bereich unter Zimmer 1 ist unterkellert, zusätzlicher Stauraum befindet sich an den beiden großzügigen Dachböden am Wohnhaus sowie der Sommerküche. Gastherme, Strom-, Wasser- und Kanalanschluss vorhanden! Eigener Brunnen im Garten, Pumpe befindet sich im Erdkeller! Energieausweis vom 11.07.2023 vorhanden! Infrastruktur Weppersdorf (alles zu Fuß erreichbar): Billa Plus Billa Bipa Trafik Zahnarzt Ärztezentrum (im Bau) Apotheke Raiffeisen Bank Schönheitssalon Feuerwehr Sport- und Freizeitanlagen Bibliothek Bäckerei Kindergarten und Volksschule Umgebung Weppersdorf (Wanderregion): St. Martin Badesee, Sonnensee Ritzing, Badesee Kobersdorf. Schloss Kobersdorf, Liszt Haus Raiding, Schloss Lackenbach, Burgruine Landsee usw… Verkehrsanbindungen: Entfernungen ca. Wien 40 Minuten Eisenstadt 24 Minuten Mattersburg 15 Minuten Sopron 25 Minuten Thermenregion ab 40 Minuten Pendlerparkplatz Park & Ride inkl. Busbahnhof (z.B. nach Wien, Eisenstadt etc.) neben der S 31, fußläufig in 10 Minuten erreichbar Nutzen Sie die tolle und ruhige Waldrandlage, die Idylle und den Charme des Objektes und vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Unabhängige Finanzierungsunterstützung möglich! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	G

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Preisdetails

Kaufpreis:

139.000,00 €

Preisinfos:

Verhandlungsbasis

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

597

Objekttyp:

Haus

Keller Fläche:

20 m²

Wohnfläche:

90 m²

Nutzfläche:

135 m²

Grundstücksfläche:

594 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Stockwerk:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Garage

Zentralheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis