Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Gänserndorf, Niederösterreich. Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche den idealen Raum für Familien und all jene, die das Leben in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage schätzen.
Das im Jahr 1988 errichtete ELK-Fertigteilhaus überzeugt durch eine ebenerdige Wohnfläche von ca. 126 m² mit insgesamt:
4 Schlafräumen (eines davon sogar mit begehbarem Kleiderschrank),
einem gemütlichem Wohnbereich, mit gemütlichem Holzofenkamin und Zugang zur Terrasse,
einem Essbereich,
einer separaten Küche,
einer getrennten Toilette mit Fenster und
einem geräumigen Badezimmer mit 2 Waschbecken, einer Dusche und Badewanne.
Besonderes Highlight ist der vollunterkellerte Bereich - ca. 149 m².
Für die wohlige Wärme sorgt momentan die Infrarotheizung und der Kamin.
Die Immobilie darf auf Wunsch sofort bezogen werden oder nach eigenen Vorstellungen adaptiert werden.
Eine leichte Sanierung bzw. Modernisierung ist durchaus eine pfiffige Option.
Für einen sicheren Stellplatz sorgt die eigene Garage.
Beachtenswert ist die Grundstücksfläche (Fahnengrundstück) von rund 900 m².
Mehr als genügend Platz für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie!
Ein Zuhause zum Wohlfühlen wartet auf Sie - ruhig gelegen und voller Möglichkeiten. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich überzeugen!
Besichtigungstermine sind flexibel, natürlich auch am Wochenende, möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die ihre persönlichen Daten, einschließlich Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, zur Verfügung gestellt haben.
Unverbindliche Unterlagen:
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Irrtum und Änderungen vorbehalten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 3.000m
Apotheke 3.500m
Klinik 4.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten 2.500m
Schule 2.500m
Nahversorgung
Supermarkt 2.000m
Bäckerei 3.500m
Sonstige
Geldautomat 2.500m
Bank 2.500m
Post 3.000m
Polizei 3.500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
