NEU - Einfamilienhaus, Haugsdorf, Mietkauf oder Kauf ZUM SANIEREN

Haus zum Kauf in 2054 Haugsdorf - Kaufpreis: 98.000 € / Objektnummer: 7980
Einfamilienhaus, Haugsdorf, Mietkauf oder Kauf ZUM SANIEREN
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Preisinformationen

Kaufpreis:
98.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
7980
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
90 m²
Grundstücksfläche:
311 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1950
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Sie haben die Möglichkeit, das Haus um 110.000 Euro sofort zu kaufen oder um 750 Euro monatlich inkl. Ust. zu mieten, die Miete wird bei einem Kauf binnen 3 Jahre mit 350 Euro mtl. berücksichtigt. (ca 98.000Euro nach drei Jahren)

Sollten Sie das Haus binnen 3 Jahren nicht kaufen, werden die weiteren Mietzahlungen bei einem späteren Kauf nicht mehr angerechnet.

FELDGASSE 11, 2054 HAUGSDORF

 

Die derzeitigen Betriebskosten kommen zum Mietpreis noch dazu und belaufen sich derzeit mtl. auf:

Kanal
 
25,54

Müll
 
17,56

Versicherung
 
40,73

Verwaltung
 
22,00

Grundsteuer
 
0,73

Strom
 
Mieter

Heizung
 
Mieter

Trinkwasser
 
Mieter

Gesamt
 
106,55

 

Dieser typisch Haugsdorfer Streckhof bietet einen Innenhof, Abstellräume und ein Wohnhaus mit 2 großen bereits sanierten Zimmer (Wände gespachtelt und Decke genetzt und ausgemalt) ein nicht sanierte Küche, Bad (Baustelle) mit WC und ein kleines Zimmer.

Garage/Hütte, für 4 Autos zum abstellen oder und als Lagerraum ca 100 m2 das sind ca 300 m3

Die elektrischen Leitungen wurden bereits erneuert. Die Fenster straßenseitig ebenfalls. 

Das Badezimmer und das kleine Zimmer, sowie die Küche bedürfen aber noch einige Stunden an Handarbeit.

Die Beheizung erfolgt durch Einzelöfen. Die Rauchfänge müssen geprüft werden.

Die Fliesen im Badezimmer wurden bereits entfernt. 

Eine Zufahrt in den Innenhof ist von der Rückseite möglich.

Wir weisen darauf hin, das das Haus sanierungsbedürftig ist.

Bevor der Eigentümer den Schlüssel zur Sanierung übergibt, wäre die 1. Monatsmiete und 2000 Euro Kaution zu bezahlen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Haugsdorf Zentrum
Wien 67 km
Eggenburg 21 km
Retz 7 km

Energieeffizienz

HWB:
386,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
4,55
fGEE Klasse:
G
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
16.07.2031
Thomas Mader

Thomas Mader
Forsthof Immobilien GmbH Kooperationspartner Staatlich konzessionierter Immobilienmakler - Agrar und Betriebsimmobilien

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