Dieses gepflegte Einfamilienhaus ursprünglich aus dem Jahr 1967 mit mehreren Aus- und Umbauten in den90er-Jahren bietet rund 100 m² Wohnnutzfläche, einen Keller mit ca 29,4 m², ein nicht aufgebautes Dachgeschoss und eine Doppel-Garage. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 707 m² – ideal für alle, die viel Platz in zentraler Lage und dennoch in einer ruhigen Umgebung suchen. Die Raumaufteilung umfasst vier gut geschnittene Zimmer und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, eine Apotheke, Ärzte und das Zentrum von Heidenreichstein sind fußläufig erreichbar.
Ob als Hauptwohnsitz oder als Rückzugsort im Grünen – dieses Haus bietet ein behagliches Zuhause mit viel Potenzial.
Preis und Detailinformation
* Kaufpreis: gesamte Liegenschaft 239.000,00 €
* Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Informationen und Besichtigung:
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Ing. Erik Hofbauer unter +43 (0) 664 23 32 280 [tel:+4306642332280] oder e.hofbauer@hofbauer-partner.at gerne zur Verfügung!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
