Einfamilienhaus in absoluter Grün-Ruhelage

Haus zum Kauf in 1220 Wien / Objektnummer: 1649/4561
Ausstattung: Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Terrasse Garten
Einfamilienhaus in absoluter Grün-Ruhelage
Einfamilienhaus in absoluter Grün-Ruhelage
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Preisinformationen

Kaufpreis/m²
5.346,15 €
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

Fakten

Objektnummer:
1649/4561
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
130 m²
Grundstücksfläche:
564 m²
Gesamtfläche:
130 m²
Gartenfläche:
400 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1938
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Wunderschönes Einfamilienhaus mit traumhaften Garten!

In der Löwensteinstraße befindet sich in ruhiger Lage ein saniertes Einfamilienhaus mit großem Garten (ca. 400m²), zwei Nebengebäuden und Garage in Esstling zum Verkauf! Tolle Lage für Familien, unweit dem Nationalpark Donau Auen. Hier können Sie alles mit dem Fahrrad machen und erreichen. Mit dem Autobus erreicht man in ca. 10 Minuten die U2 Station Aspernstraße.

Wohnfläche:
ca. 130m² auf zwei Ebenen
zwei Nebengebäude mit Werkstatt
1.Ebene: Wohnsalon, Küche, Badezimmer+ WC, Vorzimmer, Kellerabgang.
2.Ebene: Vorzimmer, drei zentrale Zimmer, WC.

Das Gebäude wurde 2018 saniert: Fassade + Dämmung, Therme, Installationen, Kunststofffenster inkl. Außenjalousien, Schwedenofen im Wohnsalon.

Infrastruktur:
Im Umkreis von ca. 1km befinden sich ein Hofer, sowie ein Spar Supermarkt, eine Apotheke, mehrere Kindergärten sowie eine Volksschule und ein beliebtes Gymnasium.

Öffentliche Anbindung:
U2 Aspernstraße, 98A Autobus.

 

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Löwensteinstraße, Kirschenallee

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
108,7 kWh/(m²*a)
HWB:
108,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,65
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Gerhard Wagner

Gerhard Wagner

Altenburg Realitäten GmbH & Co KG

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