Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage - Haus zum Kauf in 7532 Litzelsdorf

Preisinformationen

Kaufpreis:

119.000 €

Fakten

Objektnummer:

707

Objekttyp:

Haus

Grundstücksfläche:

2.194 m²

Baujahr:

1973

Altbau:

Zustand:

Sanierungsbedürftig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus aus einer Verlassenschaft in idyllischer absoluter Ruhelage.

Das Wohnhaus wurde laut vorliegenden Unterlagen im Jahr 1973 errichtet und in den Jahren 1994 sowie 2006 durch Zu- und Umbauten erweitert.

Das Objekt ist sanierungsbedürftig und bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.

Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet, eingeschossig ausgeführt und verfügt über ein unausgebautes Dachgeschoss, welches sich derzeit im Rohzustand befindet.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:

* Schlafzimmer
* Badezimmer
* Küche
* Esszimmer
* Wohnzimmer
* Abstellraum
* Gang / Vorraum
* Heizraum

Nebengebäude / Nebenräume:

* Doppelgarage
* Abstellraum unter der Stiege
* Zwei weitere Abstellräume
* Tankraum

Dachgeschoss (Rohzustand – geplanter Ausbau):

Geplant sind:

* 6 Zimmer
* WC
* Vorraum
* Schrankraum

Heizung & Warmwasser

* Beheizung über einen Ölkessel
* Warmwasseraufbereitung über Boiler

Anschlüsse

Laut Mitteilung der Gemeinde sind folgende Anschlüsse vorhanden:

* Strom
* Wasser
* Kanal

Rechtlicher Hinweis!!!

Der Verkauf erfolgt aus einer Verlassenschaft.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und erfolgen ohne Gewähr. Eine Haftung unsererseits ist insoweit ausgeschlossen. Die veröffentlichten Daten dienen als unverbindliche Orientierungshilfe und unterstützen Interessenten bei ihrer Entscheidungsfindung.

Detailfragen werden im Rahmen einer Besichtigung besprochen und geklärt. Selbstverständlich reichen wir fehlende Informationen bei Bedarf gerne nach.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <6.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <9.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit Zufahrt über eine asphaltierte Gemeindestraße.
Zugang und Zufahrt sind direkt von der Straße gegeben. Der Hauseingang ist überdacht und mit Verbundsteinen gepflastert.

Lageplan

7532 Litzelsdorf | Oberwart

NEU - Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage

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Lage und Verkehrsanbindung

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Emina Kasumovic

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