NEU - Einfamilienhaus in dörflicher Grünrandlage

Haus zum Kauf in 3243 St. Leonhard am Forst - Kaufpreis: 298.000 € / Objektnummer: 132540
Einfamilienhaus in dörflicher Grünrandlage
Einfamilienhaus in dörflicher Grünrandlage
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Preisinformationen

Kaufpreis:
298.000 €
Kaufpreis/m²
2.638,57 €
Provision:
3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
132540
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
112,94 m²
Grundstücksfläche:
549 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Sofort beziehbar, Blick ins Grüne, ein kleiner Bach hinter dem Haus. Dieses wohnliche Einfamilienhaus wurde vor 10 Jahren errichtet und bietet einen hohen Wohnkomfort in einem ländlichen Umfeld.

Die Liegenschaft befindet sich in einer locker bebauten Streusiedlung nur vier Kilometer von der Marktgemeinde St. Leonhard am Forst entfernt.

Ein offenes Wohn-Esszimmer mit einer großzügigen Küche und großen Fenstern sorgen für eine ausreichende Belichtung und das freundliche Raumgefühlt eines neugebauten Hauses. Sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß gibt es je ein Badezimmer und WC. Zwei Schlafzimmer im Obergeschoß. Ein an die Küche angeschlossener Hauswirtschaftsraum sowie ein Wellnessbereich Obergeschoß runden das Raumangebot komfortabel ab.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (Fußbodenheizung), darüber hinaus gibt es einen zusätzlichen Kaminofen im Wohnzimmer.

Für ausreichend Stau- und Lagerfläche sorgt das angrenzende Nebengebäude, das auch über eine Stromanschluss versorgt.

Bauweise: Holzriegelkonstruktion im Fertigbauweise (System MARLES), ca. 40 cm Außenwandstärk.
Niedrige Betriebskosten: die Wasserversorgung und Abwasserentsorgung erfolgt über eine lokale Genossenschaft.

Schicken Sie uns Ihre unverbindliche Anfrage. Wir senden Ihnen gerne das Exposee mit näheren Informationen wie Baubeschreibung, Flächenwidmung u.a. zu.

Sie brauchen eine Finanzierung? Gerne. Bei uns sind Sie richtig. Mit unserem Partnerinstitut, der Volksbank finden wir eine maßgeschneiderte Lösung für Sie.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

dörfliche Grünruhelage, Streusiedlung

Energieeffizienz

HWB:
43 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,64
fGEE Klasse:
A+
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Christian Pichler

Christian Pichler
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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