NEU - Einfamilienhaus in Grünruhelage

Haus zum Kauf in 2232 Deutsch Wagram - Kaufpreis: 595.000 € / Objektnummer: 19950
Ausstattung: Sauna Klimaanlage Garage Parkplatz Zentralheizung Terrasse
Einfamilienhaus in Grünruhelage
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Preisinformationen

Kaufpreis:
595.000 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
19950
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
2
Wohnfläche:
205 m²
Nutzfläche:
333 m²
Grundstücksfläche:
514 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
ca. 1993
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage – Deutsch Wagram

Dieses charmante Einfamilienhaus mit rund 307 m² Nutzfläche befindet sich auf einem ca. 514 m² großen Grundstück in absoluter Grünruhelage von Deutsch Wagram, nahe der Stefan-Fadinger-Straße. Errichtet im Jahr 1993 in Ziegelmassivbauweise mit 5 cm Wärmedämmfassade und Eternitdach, überzeugt das Haus durch durchdachte Raumaufteilung und gepflegten Zustand.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Zentraler Vorraum, zwei ostseitige (Schlaf-)Zimmer, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur westseitigen Terrasse, Tageslichtbad und separates WC

Obergeschoss: Zwei großzügige Schlafzimmer jeweils mit Schrankraum, Tageslichtbad mit WC

Kellergeschoss: Vier Abstellräume, Badezimmer mit Sauna und Dusche, Technikraum, Zugang zur großen Garage mit zusätzlichem Stauraum (auch vom Garten erreichbar)

Ausstattung:
Gaszentralheizung, Klimaanlage, offener Kamin im Wohnbereich, Parkett-, Fliesen und Teppichböden, Außenrollos, zwei Terrassen, Garage, 5 cm Wärmedämmfassade

Lage:
Ruhige Wohnlage mit Nahversorgung und Gastronomie in Gehdistanz. Der Bahnhof Deutsch Wagram ist in ca. 13 Minuten zu Fuß erreichbar – ideal für Pendler.
Beschreibung weiterlesen
Daniel Grüner, MSc

Daniel Grüner, MSc

Realkanzlei Hildegard Mayerl

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Hausansicht Hausansicht Wohnzimmer Esszimmer Terrasse Garten / Terrasse 2 Garten/Haus Zimmer 1 EG Zimmer 2 EG Küche Badezimmer EG Zimmer 4 OG Zimmer 4 OG Vorraum OG Zimmer 3 OG Badezimmer OG Kellerraum 1 Kellerraum 2 Sauna Technikraum Garage Erdgeschoss Dachboden Keller Ansicht Süd

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