Einfamilienhaus in Kapfenberg - 6 Zimmer, Garten & 3 Garagen! - Haus zum Kauf in 8605 Kapfenberg

Preisinformationen

Kaufpreis:

296.000 €

Kaufpreis/m²

1.223,44 €

Betriebskosten netto:

342,00 € / Monat

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

7939/2300161465

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Balkonfläche:

8,3 m²

Keller Fläche:

40,6 m²

Wohnfläche:

110,5 m²

Nutzfläche:

241,94 m²

Grundstücksfläche:

990 m²

Gartenfläche:

857 m²

Zimmer:

6,5

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1955

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Kapfenberg bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Mit einer großzügigen Wohnfläche, drei Garagen und einem großen Garten ist es ideal für Familien oder Investoren.

Das Haus verfügt über mehrere Zimmer, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als gemütliche Wohnräume, Home-Office oder Gästezimmer. Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die Garagen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge oder Hobbys bieten.

Kapfenberg bietet eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten, von Wandern und Radfahren bis hin zu kulturellen Veranstaltungen.

Da das Haus derzeit vermietet ist, kann individuell besprochen werden, ob die Mieter übernommen werden oder das Haus für den Eigenbedarf frei wird. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage sorgt für eine hohe Lebensqualität, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Krankenhaus 4.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses charmante Haus in 8605 Kapfenberg besticht durch seine hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sowie ein Einkaufszentrum sorgen für eine optimale Versorgung. Auch Bank, Geldautomat und Post sind in der Nähe. Die gute Anbindung an Bus und Bahnhof macht die Erreichbarkeit der Umgebung besonders komfortabel. Ideal für Familien und Pendler!

Energieeffizienz

HWB:: 391,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: G
f_GEE:: 4,72
f_GEE Klasse:: G
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 04.06.2035

Grundriss

Fotomix

Einfamilienhaus in Kapfenberg - 6 Zimmer, Garten & 3 Garagen!

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundriss

Robert Pachner
Immobilienberater

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Lageplan

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