NEU - Einfamilienhaus in Klausen Leopoldsdorf

Haus zum Kauf in 2533 Klausen-Leopoldsdorf - Kaufpreis: 219.000 € / Objektnummer: O2100165178
Einfamilienhaus in Klausen Leopoldsdorf
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Preisinformationen

Kaufpreis:
219.000 €
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Fakten

Objektnummer:
O2100165178
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
150 m²
Grundstücksfläche:
427 m²
Gesamtfläche:
427 m²
Gartenfläche:
340 m²
Zimmer:
4
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Einfamilienhaus in Klausen-Leopoldsdorf zu verkaufen
Objektbeschreibung:
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Klausen-Leopoldsdorf und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 150 m² (EG und 1.Stock) auf einem Grundstück von 427 m². Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.
Lage:
Das Haus liegt in einer wunderschönen Landschaft, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Die Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen in der Nähe vorhanden.
Ausstattung:
  • Wohnfläche: ca. 150 m² (EG und 1.Stock)
  • Grundstücksgröße: 427 m²
  • Heizung: Ölheizung
  • Zustand: Sanierungsbedürftig, ideal für Handwerker oder Investoren
  • Voll unterkellert.
  • Garage
Besonderheiten:
  • Naturnahe Lage
  • Grundstück mit Gestaltungsspielraum
  • Potenzial für individuelle Renovierung und Modernisierung
Fazit:
Dieses Haus bietet eine tolle Gelegenheit für alle, die ein Projekt suchen oder die Lage und das Grundstück nach ihren Wünschen gestalten möchten. Nutzen Sie die Chance, ein Haus in einer schönen Landschaft zu erwerben und es zu Ihrem persönlichen Zuhause zu machen!

KAUFPREIS € 219.000,-

Nebenkosten bei Liegenschaftserwerb:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar/Anwalt Kaufvertrag: ca. 1,5 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Hans peter Kebhart
+ 43 650 490 95 92
hp.kebhart@immo.express
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
250 kWh/(m²*a)
HWB:
250 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
F
fGEE:
4
fGEE Klasse:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Hans-Peter Kebhart

Hans-Peter Kebhart

Immoexpress KG

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