NEU - Einfamilienhaus in Mitterndorf: 4 Zimmer, Garage & mehr!

Haus zum Kauf in 2441 Mitterndorf an der Fischa - Kaufpreis: 395.000 € / Objektnummer: 816

Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Möbliert Garage Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Loggia Garten

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 395.000 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 816
Objekttyp:: Haus
Loggia:: 1
Wohnfläche:: 85 m²
Loggia Fläche:: 28 m²
Nutzfläche:: 138 m²
Grundstücksfläche:: 669 m²
Gartenfläche:: 500 m²
Zimmer:: 4
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 2015
Neubau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Auf einem 669 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung befindet sich ein Bungalow (BJ 2015) mit Pool, Garage und weiteren 3-4 Parkplätzen.

Das ca. 138 m² große Bungalow ist folgendermaßen aufgeteilt:

-Flur

-3 Zimmer

-Wohn-/Essküche Küche komplett ausgestattet

-Badezimmer

-Toilette

- Wintergarten

- Garage

Das Haus kann möbliert oder unmöbliert übergeben werden.

Ausstattung:

- Kunststofffenster

- Nassräume verfliest

- Beheizt bzw. gekühlt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe, ebenso wird das Warmwasser mit der Luftwärmepumpe produziert

- Photovoltaikanlage 20 kW - niedrige Energiekosten

Des Weiteren befindet sich im Wohnbereich ein Kamin, an dem Sie an kalten Wintertagen die knisternde Wärme genießen können.

Das Haus ist am örtlichen Wasser- und Kanalnetz angeschlossen, ebenfalls befindet sich am Grundstück ein Brunnen mit dem der Garten gegossen werden kann.

Die Möglichkeit einer Aufstockung des Hauses ist ebenfalls gegeben.

Der Energieausweis wird momentan aktualisiert und nach Fertigstellung selbstverständlich zur Verfügung gestellt.

_Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Djordjevic unter Tel. Nr.: +43660 5451310 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: bojan@atrium-real.at_

_BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN._

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <4.000m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Immobilie befindet sich in Mitterndorf an der Fischa, einer kleinen Gemeinde im niederösterreichischen Bezirk Baden. Die Lage ist sehr idyllisch, umgeben von grünen Wäldern und Wiesen. In der Nähe gibt es einen Arzt, einen Supermarkt, eine Poststelle und eine Bushaltestelle. Die Gegend ist sehr ruhig und bietet viel Ruhe.

Energieeffizienz

HWB:: 40,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,72
f_GEE Klasse:: A
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 21.09.2024

Grundriss

Lageplan

2441 Mitterndorf an der Fischa | Baden

Bojan Djordjevic
Immobilienmakler-Assistent

Atrium Global Investment

bojan@atrium-real.at

+436605451310 +4313912230

NEU - Einfamilienhaus in Mitterndorf: 4 Zimmer, Garage & mehr!

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Bojan Djordjevic Immobilienmakler-Assistent

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